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民间经营用房出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的经营用房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋用于经营______业务。

二、租赁期限

1.租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的______%（大写：______元整）作为租赁保证金。剩余租金应在租赁期满前三个月一次性支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

四、租赁期间的费用及税金

1.乙方在租赁期间应自行承担经营所需的水、电、气、通信等费用及税金。

2.乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应保证出租房屋的结构完好，符合安全使用要求。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修缮责任。

2.乙方在租赁期间应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修缮责任。

六、合同解除及违约责任

1.租赁期间，如双方协商一致，可以解除租赁合同。解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此受到的损失。

3.如因甲方违约导致合同解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

七、争议解决及法律适用

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的各项约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方经营用房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商确定是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为XX元，大写为XX元整。租金支付方式为XX，具体支付时间、金额由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并协商确定支付时间。

四、用途及经营要求

1.乙方承租该房屋用于XX经营。未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法经营活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况，并签署返还确认书。

六、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为XX元/日。

2.乙方如未能在约定时间内支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为XX元/日。

3.乙方如擅自改变经营用途或从事违法经营活动，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提