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工厂房屋出租的合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方工厂房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的工厂房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详见附件图纸或现场指界）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁物仅用于__________________的生产经营活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和用途，不得将租赁物转租、转让或抵押给他人。

3.乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁物内的经营活动。

2.甲方应保证租赁物的水、电等基础设施的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常生产经营，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

3.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行生产经营活动。

4.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，如发现租赁物损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并配合修复。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及欠付的租金。

3.双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方将其所有的工厂房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的工厂房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米。乙方对该房屋的使用仅限于工业用途，不得擅自改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金共计XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付细节由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每逾期一天支付租金的XX%计算。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金用于确保乙方履行租赁协议。租赁期满或合同终止时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，保持房屋及其附属设施的良好状态。如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。

2.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应遵守当地的环保、卫生和安全等法律法规，确保房屋的使用符合相关规定。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应支付违约金XX元（大写：X