个人规范房屋租赁合同模板8篇.docx

个人规范房屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。

2.租金支付方式为____（如：每月/每季度/每年支付一次等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，乙方应当将租赁房屋及其设施、设备恢复原状并清理清洁后，甲方应在无争议的情况下退还押金。

第五条房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁房屋及其设施、设备，如发现损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或损坏设施、设备，应负责恢复原状或赔偿损失。

3.如因乙方的行为导致租赁房屋被有关部门查处或产生其他纠纷，乙方应承担全部法律责任。

第七条合同解除与终止

1.如乙方需要解除本合同，应提前____个月通知甲方并承担违约责任。

2.如甲方需要解除本合同，应提前通知乙方，并说明解除原因。

第八条不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第九条争议解决方式

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋为甲方合法所有，并已取得房屋产权证书。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]方式向甲方支付租金。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满，若乙方返还房屋并履行了租赁协议，甲方应退还押金给乙方。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先取得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放违禁品或进行违法活动。同时，乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：若甲方未按照协议约定履行出租义务，如未提供适租房屋、未办理相关手续等，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未按照协议约定履行承租义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.协商和解：在租赁过程中如发生争议，双方应首先尝试通过协商和解的方式解决。

2.调解：若协商无果，双方可向当地的调解机构申请调解。

3.仲裁：若调解仍未能解决问题，双方可向当地的仲裁委员会申请仲裁。

4.诉讼：若仲裁结果仍未能使双方满意，双方可向当地法院提起诉讼。

八、其他条款

1.合同生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：在租赁期内，若双方协商一致，可提前终止本协议。但乙方需提前告知甲方，并确保返还房屋时