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北京建筑安装工程拆迁房屋合同6篇

篇1

甲方（拆迁人）：__________

乙方（被拆迁人）：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜达成如下协议：

一、拆迁物及其范围

本次拆迁的房屋位于北京市___________区/县，具体地址为_____________。该房屋及其附属设施的所有权归属于乙方，拆迁范围包括房屋本身、室内外装修、附属设施等。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方按照国家和北京市有关拆迁补偿的规定，对乙方进行补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，由乙方选择。

2.货币补偿：甲方按照评估价值对乙方房屋进行货币补偿。补偿金额以评估机构出具的评估报告为准。

3.房屋置换：甲方提供位于北京市内的安置房屋，置换乙方被拆迁房屋。置换房屋的建筑面积、位置、户型等具体事项，双方协商确定。

4.乙方在签订本协议后，按照甲方的要求办理相关手续，按时搬迁并交付被拆迁房屋。

三、拆迁期限与搬迁要求

1.乙方应在签订本协议后XX日内完成搬迁，并将被拆迁房屋交付甲方。

2.甲方在乙方完成搬迁后，按照约定支付补偿款或提供置换房屋。

四、产权注销与登记

1.乙方应在签订本协议后，协助甲方办理被拆迁房屋的产权注销登记手续。

2.甲方在支付补偿款或提供置换房屋后，负责为乙方办理相关产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定支付补偿款或提供置换房屋，应按照未履行部分的价值向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定完成搬迁并交付被拆迁房屋，应按照房屋市场价值向甲方支付违约金。

六、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

八、补充条款

1.甲方在拆迁过程中，应确保乙方生活居住安全，提供必要的临时过渡住所。

2.乙方需确保被拆迁房屋内的财物安全，妥善保管钥匙，避免因搬迁造成财物损失。

3.双方应共同遵守国家和北京市有关拆迁安置的法律法规，确保本次拆迁工作的顺利进行。

4.本协议签订后，乙方需配合甲方完成相关拆迁手续，确保拆迁工作的顺利进行。如因乙方原因导致拆迁工作无法按时完成，乙方需承担相应责任。

5.在拆迁过程中，如涉及第三方权益，双方应共同协商解决，确保第三方权益得到充分保障。

6.本协议中的货币补偿金额和置换房屋的具体事项，以附件的形式附在本协议之后，作为本协议的组成部分。附件内容与本协议具有同等法律效力。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方：[甲方名称]（拆迁人）

乙方：[乙方名称]（被拆迁人）

鉴于甲方需要实施一项建筑安装工程，涉及乙方房屋拆迁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方因建筑安装工程施工需要，决定对乙方位于[具体地址]的房屋进行拆迁。

2.拆迁范围包括乙方房屋及其附属设施，具体范围详见附件《拆迁范围图》。

二、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和北京市有关拆迁补偿的规定，对乙方进行合法、合理的补偿。

2.补偿内容包括房屋补偿费、搬迁补助费、临时安置补助费等，具体金额按照《拆迁补偿方案》执行。

3.甲方负责乙方的安置工作，乙方安置房的选址、建设应符合国家及北京市相关标准。

三、拆迁期限与搬迁要求

1.乙方应在甲方规定的期限内完成搬迁，具体搬迁期限为甲方发出《拆迁通知书》之日起XX日。

2.乙方搬迁过程中，应保证自身及房屋内财产安全，如有损失由乙方自行承担。

3.乙方搬迁完毕后，应配合甲方进行房屋交接，并移交相关房屋产权证明。

四、双方责任与义务

1.甲方应按时支付拆迁补偿费用，并确保安置房的建设质量。

2.乙方应按时搬迁，不得无故拖延或拒绝搬迁。

3.双方应共同遵守相关法律法规，确保拆迁工作顺利进行。

五、违约责任与解决方式

1.若甲方未能按时支付拆迁补偿费用或未能按时提供安置房，应承担违约责任，支付违约金。

2.若乙方未能按时搬迁，应承担违约责任，支付违约金。

3.合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的