一线城市个人房屋出租合同8篇.docx

一线城市个人房屋出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-开户行：[开户银行名称]

-账户名：[账户名]

-账号：[账号]

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还押金；若有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租赁期间的水、电、气等费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

2.乙方若违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。

七、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期内，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

-擅自改变房屋的结构和用途；

-违反社区管理规定或扰民行为；

-逾期未支付租金或水电费等费用；

-其他违反合同约定的行为。

2.合同解除后，乙方应在合理期限内搬离房屋，并恢复原状。甲方在扣除违约金后退还押金。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同签署日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本信息

甲方将其所有的房屋出租给乙方，该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

该房屋租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为[具体租金]元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-户名：[甲方姓名]

-账号：[甲方银行账号]

-开户行：[具体开户银行名称]

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、承租人的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应按时支付租金和承担租赁期间的相关费用。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

六、出租人的权利和义务

1.甲方有权按时收取租金，并在乙方违反合同约定时扣除押金作为违约金。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住或使用的条件，并承担房屋的主要维修责任。

3.甲方在租赁期满或合同终止时，有权要求乙方返还房屋，并恢复原状。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或擅自改变房屋结构，视为违约，甲方有权扣除押金作为违约金，并有权解除合同。

2.甲方如未按时交付房屋或未能保证房屋符合居住条件，视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。