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小高层住宅承租合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套小高层住宅承租事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的小高层住宅出租给乙方使用。该房屋套内面积为[房屋面积]平方米，属于[房屋类型]结构，产权年限为[产权年限]年。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为[月租金]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方需在每个季度末通过银行转账方式支付下一季度的租金。甲方收到租金后，将出具收据。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将退还乙方保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，需及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方需遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动或扰乱邻里关系。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，需根据实际情况承担相应的法律责任。

七、合同终止与解除

1.双方如需提前终止合同，需提前[提前终止天数]天书面通知对方。违约方需承担相应的违约责任。

2.甲方在租赁期满后有权利收回房屋，乙方应如期返还。如有拖欠租金或损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.合同终止后，乙方需将房屋及其设施设备恢复原有的状态，并清理个人物品。甲方在确认房屋无损坏后退还乙方保证金。

八、争议解决方式

双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应遵守法院作出的裁决。对于拒不执行判决的当事人，另一方可以向人民法院申请强制执行。在执行过程中，被执行人应当履行判决义务并承担相关费用。如果被执行人确实无履行能力或者拒绝履行判决义务的，申请人可以向人民法院提出限制消费令或者纳入失信被执行人名单的申请。同时，被执行人应当积极配合执行工作并提供必要的协助和支持。对于拒不协助执行的被执行人或者恶意逃避执行的人员将依法追究其法律责任。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜可由双方协商补充或修改。经过协商达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。同时双方应遵守中国的相关法律法规进行合同订立和执行过程中的活动。若违反相关法规则按照中国相关法律法规进行处理和追责。在合同执行过程中要保持合同的完整性和有效性，确保双方权益得到充分保障。此外，在签订合同前双方应充分了解对方的资信状况和经营能力等相关信息以确保合同的安全性和可靠性。在合同执行过程中要建立健全的沟通机制和纠纷解决机制以预防和解决可能存在的问题和纠纷。同时双方要尊重对方的合法权益和合理要求共同维护合同的尊严和信誉为双方的合作和发展创造更加良好的环境。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于某地区的小高层住宅，乙方有意承租该住宅，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某地区，建筑面积为平方米，楼层为层，格局为室厅卫。房屋内部设施包括：床、衣柜、沙发、餐桌、空调、洗衣机、冰箱等。房屋外部设施包括：停车位、绿化带等。房屋用途为居住。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如双方同意续租，应在租赁期满前三个月签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：银行转账/现金。具体支付方式由双方协商确定