2024年房屋租赁商铺合同 【精】7篇.docx

2024年房屋租赁商铺合同【精】7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房/□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、续租

（一）同等条件下乙方享有优先租用权。

（二）乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。

六、租金及保证金

（一）乙方在签订合同时，一次性支付给甲方保证金XX元；如乙方在合同期内无违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。

（二）月租金为XX元，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元），租金支付方式□年付/□半年付/□季付/□月付。

七、其他费用及税金

（一）甲方在出租该房屋时，已将该房屋所涉及的费用及税金等考虑在租金内，故乙方在租赁期内不再承担其他费用及税金。否则，由此引起的责任由乙方承担。

（二）乙方在租赁期内应自觉遵守国家法律法规，如果发生违法违规行为，由此引起的责任由乙方自行承担。甲方有权终止合同并扣除保证金。

八、其他约定

（一）乙方在承租期内未经甲方同意不得擅自改变室内设备、设施及房屋结构。如有违反，由此引起的责任由乙方承担。甲方有权终止合同并扣除保证金。

（二）乙方在承租期内不得将房屋转借或转租给第三方使用。如有违反，由此引起的责任由乙方承担。甲方有权终止合同并扣除保证金。

（三）承租期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及设备设施恢复到原有状态（自然损耗除外），并清理房屋卫生。否则，由此引起的责任由乙方承担。甲方有权扣除保证金作为违约金。

（四）承租期满或合同提前终止时，乙方应按时搬离承租房屋，逾期未搬离，甲方有权自行处置室内财物并收取租金。因此造成的损失由乙方承担。

九、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的管辖法院为北京市XX区人民法院。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________的商铺（以下简称“租赁物”），现同意将该商铺租赁给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利与义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物描述

1.1租赁物地址：_____________________。

1.2租赁物面积：______平方米。

1.3商铺用途：仅限于经营____________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。首次租金于合同签订之日支付。

3.3如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之___的滞纳金。逾期超过___个月，甲方有权解