国有土地使用权出让合同范本5篇.docx

国有土地使用权出让合同范本5篇

篇1

受让方：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX。（以下简称乙方）

甲方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，将位于XXXXXX的国有土地使用权出让给乙方，双方平等协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本状况

1.甲方出让给乙方的土地位于XXXXXX，该土地的总面积为XXXXXX平方米，其中建筑占地面积为XXXXXX平方米，其他用地面积为XXXXXX平方米。

2.该土地的土地用途为XXXXXX，属于XXXXXX类型，乙方在该土地上可以从事XXXXXX等经营活动。

二、出让金的缴纳

1.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方缴纳出让金人民币XXXXXX元整。甲方在收到乙方缴纳的出让金后，应当向乙方出具收据。

2.乙方在缴纳出让金后，有权获得该土地的使用权。甲方应当在乙方缴纳出让金之日起XX个工作日内，将土地交付给乙方使用。

三、土地使用权的转让、出租和抵押

1.乙方在使用该土地期间，可以将该土地使用权转让、出租或抵押。但是，在转让、出租或抵押前，应当取得甲方的书面同意。

2.乙方在转让、出租或抵押该土地使用权时，应当遵守相关法律法规的规定，并确保受让方、承租方或抵押权人了解该土地的使用权状况。

四、双方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定，收取乙方应缴纳的出让金。同时，甲方应当保证该土地符合乙方使用的需求，并不得随意收回该土地使用权。

2.乙方有权在该土地上从事约定的经营活动，并应当按时向甲方缴纳土地出让金。同时，乙方应当遵守相关法律法规的规定，不得从事违法活动。

3.双方应当共同遵守相关法律法规的规定，确保该土地的使用权得到合法利用。同时，双方应当相互协作，共同解决出现的问题。

五、违约责任

1.如果乙方未在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方缴纳出让金，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果甲方在收到乙方缴纳的出让金后，未在规定的时间内将土地交付给乙方使用，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如果乙方在使用该土地期间违反了相关法律法规的规定或本合同的约定，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如果双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如果争议解决后仍有未解决的问题，双方应当再次协商或按照相关法律法规的规定处理。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

2.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.甲方在与乙方签订本合同时，已经充分了解乙方的经营能力和资信状况。因此，甲方不要求乙方提供任何形式的担保或保证。

4.乙方在使用该土地期间，应当遵守甲方的各项管理制度和规定。同时，乙方也应当积极配合甲方的各项检查和监督活动。

5.如果甲方需要对该土地进行规划调整或基础设施建设等需要占用该土地的情况时，乙方应当无条件支持并配合甲方的相关工作。同时，甲方也应当给予乙方相应的补偿或安置措施。

6.双方同意将本合同的履行过程中形成的所有文件和资料保密处理。未经双方书面同意或法律法规的规定外泄的保密信息不得对外泄露。如有违反保密义务的行为发生应承担相应的法律责任。

篇2

受让方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

出让方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于出让方拥有国有土地使用权，并经有权部门批准同意出让该土地使用权，受让方对此表示出极大的兴趣，双方经过友好协商，达成如下协议：

出让方采用拍卖方式将国有土地使用权转让给受让方。具体拍卖事项按照相关法律法规执行。

1.出让土地位于XXXX，具体面积以土地证为准。

2.出让土地用途为XXXX。

3.出让期限为XXXX年。

4.出让金总额为XXXX元，支付方式为XXXX。

5.其他具体事项按照相关法律法规执行。

三、国有土地使用权受让方权利义务

1.受让方在出让期限内享有对国有土地的使用权、收益权和处置权。

2.受让方有权在出让土地上建造房屋、开发土地等，但不得改变土地用途。

3.受让方应当按时支付土地出