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长春房屋买卖合同2024年

合同编号：_______

签订日期：2024年_____月_____日

甲方（卖方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

乙方（买方）：_______

身份证号码/统一社会信用代码：_______

地址：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______小区（村）_______号。

1.2房屋建筑面积：_______平方米，其中套内建筑面积_______平方米。

1.3房屋结构：_______。

1.4房屋用途：_______。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，房屋权属证书编号为：_______。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1经双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.3余款支付方式：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_______日内，将余款一次性支付给甲方。

第三条房屋交付

3.1甲方应在收到乙方全部购房款项后_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好，无重大质量问题。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2房屋过户所产生的税费，按照国家相关规定由_______方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

5.2如乙方未按约定支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______

日期：_______

乙方（签字）：_______

日期：_______

注：本合同为示例文本，具体条款需根据实际情况调整，并建议在签订前咨询专业法律人士。

[正文结束]

第八条附件

8.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

8.2附件列表如下：

8.2.1房屋所有权证书复印件；

8.2.2甲方身份证明文件复印件；

8.2.3乙方身份证明文件复印件；

8.2.4房屋平面图及相关技术资料；

8.2.5房屋现状照片或视频资料。

第九条违约行为及认定

9.1违约行为包括但不限于：

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋或办理过户手续；

9.1.2乙方未按约定时间支付购房款项；

9.1.3任何一方违反合同中关于房屋使用、维护等其他约定。

9.2违约行为的认定应以事实为依据，以合同条款为准绳。

第十条法律名词及解释

10.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定解释。

10.2特殊名词解释：

10.2.1房屋过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为；

10.2.2定金：指乙方为保证履行合同而预先支付给甲方的款项。

第十一条执行中遇到的问题及解决办法

11.1执行中如遇到房屋权属不清、房屋存在质量问题等，双方应首先协商解决。

11.2如协商不成，可向房屋所在地的房地产管理部门申请调解，或依法向人民法院提起诉讼。

第十二条所有应用场景

12.1本合同适用于以下场景：

12.1.1甲方为自然人，乙方为自然人；

12.1.2甲方为法人或其他组织，乙方为自然人；

12.1.3甲方为自然人，乙方为法人或其他组织；

12.1.4甲方和乙方均为法人或其他组织。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同变更和解除

14.1合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

14.2合同的变更或解除应采用书面形式，并经双方签字盖章后生效。

第十五条通知和送达

15.1双方因履行合同而相互发送的通知、文件等，应以书面形式进行。

15.2送达方式可采用邮寄、电子邮件、