按揭房屋买卖协议5篇.docx

按揭房屋买卖协议5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方与乙方就位于__________（房屋地址）的房产（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意按照本协议所列条款和条件，通过按揭方式购买和销售该房产。

二、房产描述

该房产位于____________，建筑面积_______平方米，产权年限_______年，用途为_______。该房产目前存在按揭贷款，贷款余额及还款情况详见附件。

三、交易价格及支付方式

1.双方同意，该房产的成交价格为人民币（大写）_______元整（￥_______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本协议之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______元）给甲方。

（2）银行按揭贷款部分，乙方需按照银行要求办理相关手续，贷款发放后，乙方应按照贷款合同规定按期还款。

（3）剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______元），在办理过户当日支付。

四、房屋交付

1.甲方应于本协议签订后的______个工作日内，将该房产的产权证书、身份证等相关资料交付乙方，并协助乙方办理按揭贷款手续。

2.甲方应在银行按揭贷款发放后的______个工作日内，将该房产交付给乙方使用。

五、产权过户

1.甲方应在该房产交付后______个月内，办理产权过户手续。

2.产权过户所产生的税费，由甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担。

六、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间和条件交付房产、办理产权过户手续，或故意隐瞒重要事实导致乙方无法顺利取得房产，甲方应支付违约金并承担相应损失。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间和方式支付购房款，则视为违约，需支付违约金给甲方。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

七、其他约定

1.甲乙双方应承担保密义务，对本协议内容及相关事项保密。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（以下简称“该房产”）的房屋买卖达成意向，经友好协商，双方就相关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房产位于____________，建筑面积_______平方米，房屋用途为_______，产权年限为_____年。甲方为该房产的合法所有者，对该房产享有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订后______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整；

（2）该房产办理过户手续后______日内，乙方向甲方支付房款余额人民币______元整。

三、按揭事宜

1.甲方确认该房产已设定抵押，抵押权人为______银行，抵押期限为______年。甲方在协议签订后积极与银行沟通，取得银行的同意，在交易过户前解除抵押。

2.若甲方无法按期解除抵押，则本协议自动终止，甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

3.若乙方选择按揭贷款购房，应自行承担办理按揭贷款的相关费用，包括但不限于评估费、律师费等。

四、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将该房产交付给乙方。

2.甲方应保证在交易完成后，该房产的产权无任何争议，且该房产的用途、面积等与约定相符。

五、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买该房产，甲方应退还乙方已支付的定金并支付相应的违约金。

2.若乙方