市区商城档口租赁合同书6篇.docx

市区商城档口租赁合同书6篇

篇1

甲方（出租方）：xx市xx商城

乙方（承租方）：xx先生/女士

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于xx市xx商城的档口，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将位于xx市xx商城的档口出租给乙方，该档口的具体位置为：xx。

二、租赁期限

本合同的租赁期为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，乙方应将档口返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为xx元，该租金包括档口的使用费、管理费、维修费等。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金总额的xx%作为首期租金，即xx元。剩余租金应在租赁期满前x个月向甲方支付。

3.乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、档口使用及管理

1.乙方在租赁期间内享有对档口的使用权，但不得将档口转租、转让或抵押给他人。

2.乙方应按时向甲方缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间的物业管理费、维修费等。

3.乙方应爱护档口内的设施和设备，如有损坏应及时通知甲方并协助维修。

4.甲方有权对商城进行统一管理和规划，乙方应遵守甲方的管理规定和规划要求。

五、违约责任

1.乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：拖欠租金的，应支付滞纳金；损坏档口设施的，应赔偿损失；擅自转租、转让或抵押档口的，应承担违约责任。

2.甲方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：未按时交付档口的，应支付违约金；未履行维修义务的，应承担赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.本合同自签订之日起生效，双方应共同遵守。如需解除或终止本合同，应提前x个月书面通知对方。

2.乙方在租赁期满前x个月内未向甲方支付剩余租金的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内如有严重违反合同约定或法律法规规定的行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同的解释和履行如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方应对本合同的内容保密，不得向无关人员泄露。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方同意以银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息如下：户名：xx市xx商城；账号：xxxxxxxx；开户行：xxxxxxxx银行。

5.双方同意将本合同进行公证，并办理赋予强制执行效力的债权文书公证手续。如一方未按照合同约定履行义务，则另一方有权向公证机关申请出具执行证书，并据此向法院申请强制执行。

6.双方同意将本合同提交给工商行政管理部门进行合同备案登记。备案登记后，本合同具有公示效力。

7.双方同意将本合同的生效条件约定为：自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效条件满足后，双方应共同遵守并履行本合同的约定。如一方未按照合同约定履行义务，则另一方有权要求对方承担相应的违约责任和法律责任。

篇2

甲方（出租方）：XX商城

乙方（承租方）：XX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商城档口事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的商城档口位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。乙方承租该档口，用于经营XX商品。

二、租赁期限

本合同的租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将档口返还给甲方，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金按年支付，乙方应在每年租赁期满前一个月向甲方支付下一年度的租金。

2.乙方在租赁期间，应按规定缴纳物业管理费、水电费、卫生费等费用。这些费用由乙方负责，甲方可协助乙方代为缴纳。

四、档口使用及维修

1.乙方在租赁期间，应合理使用档口，不得擅自改变档口的结构和用途。如需装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.甲方负责档口的基本维修和保养。乙方在使用过程中，如遇到维修问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。

五、违约责