泸州市二手房买卖定金合同范本5篇.docx

泸州市二手房买卖定金合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：XXXXXX

2.房屋面积：XXXXXX平方米

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何纠纷和抵押。

4.房屋现状：该房屋已经装修，并配备了必要的家具和电器。

二、买卖标的及价款

1.买卖标的：甲方将其所有的上述房屋出售给乙方。

2.价款：双方协商一致，房屋总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

三、定金及支付方式

1.乙方在签订本合同当日向甲方支付定金人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。

2.定金支付方式：乙方通过银行转账方式将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到定金后，应当向乙方出具定金收据。

四、房屋交付及过户手续

1.房屋交付：甲方在收到定金后，应当将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的家具和电器完好无损。

2.过户手续：甲乙双方应当在房屋交付后尽快办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未拥有该房屋的完全产权，或者未将房屋内的家具和电器全部交付给乙方，或者未协助乙方办理房屋过户手续，甲方应当承担相应的违约责任，包括但不限于退还定金、赔偿乙方因此造成的损失等。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定支付定金，或者未在约定时间内办理房屋过户手续，乙方应当承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此造成的损失等。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍然履行。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方在签订本合同时，应当认真阅读合同条款，特别是免除或者限制对方权利的条款，应当认真阅读并理解其含义。如对合同条款有疑问的，应当向对方咨询或者咨询专业法律人士。

4.在签订本合同时，甲乙双方均已明确知道双方的权利和义务，并愿意按照本合同的约定履行各自的义务。双方均已了解可能存在的风险，并愿意承担相应的责任。

5.本合同中涉及的房屋面积、价格、交付时间等具体事项，均以双方协商一致为准。如需变更的，应当双方协商一致并签订补充协议。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方同意就位于泸州市的二手房进行买卖，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于泸州市，建筑面积为平方米，房屋结构为，产权年限为年。甲方已取得了该房屋的合法产权，并承诺该房屋无任何纠纷和抵押。

二、买卖价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）元整（小写）元的价格将该房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费和费用。

2.乙方同意以银行转账的方式向甲方支付定金人民币（大写）元整（小写）元，支付时间为本合同签订之日起个工作日内。定金支付后，甲方应向乙方出具收据。

3.剩余房款人民币（大写）元整（小写）元，乙方应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内向甲方支付。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方同意在收到乙方定金后的个工作日内，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应确保房屋内部设施完好，并无任何纠纷和抵押。

2.乙方应在房屋交付后个工作日内，办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费和费用由乙方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的合法产权证书交付给乙方，并协助乙方办理相关贷款手续（如有需要）。

四、违约责任及赔偿

1.甲、乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（小写）元。

2.如甲方未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，