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房产质押的合同范文7篇.docx

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房产质押的合同范文7篇

篇1

合同编号:XXXX

甲方(借款人):XXXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。

乙方(贷款人):XXXX,身份证号码:XXXX,住址:XXXX,联系方式:XXXX。

鉴于甲方需用钱,乙方同意向甲方提供贷款,双方经协商一致,达成如下协议:

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款,总额为人民币(大写)XXXX元整。

2.甲方承诺将贷款用于合法用途,不得用于非法活动。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限为XX个月,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.贷款利率为年利率XX%,甲方应按月支付利息。

三、还款方式及期限

1.甲方应按月向乙方支付利息,并于贷款期限届满时一次性偿还本金。

2.甲方可以提前偿还贷款,但须提前通知乙方,并获得乙方的同意。

四、担保物及质押

1.甲方以其名下的房产作为担保物,向乙方提供质押。担保物具体情况如下:房产地址:XXXX,面积:XXXX平方米,产权证号:XXXX。

2.甲方应将担保物的产权证交由乙方保管,并办理相关质押手续。质押期限为自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照约定时间向乙方支付利息或偿还本金,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方如违约给乙方造成损失,应当赔偿乙方的全部损失,包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.在本合同履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(借款人):XXXX(签字/盖章)

乙方(贷款人):XXXX(签字/盖章)

日期:XXXX年XX月XX日

篇2

甲方(借款人):

乙方(贷款人):

丙方(出质人):

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规,甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上,就房产质押事宜达成如下协议:

一、合同当事人

1.甲方:借款人,具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.乙方:贷款人,具有完全民事行为能力的自然人或法人。

3.丙方:出质人,具有完全民事行为能力的自然人或法人,拥有房产的所有权。

二、质押物

1.质押物名称:房产,具体信息详见附件。

2.质押物价值:经甲乙丙三方协商,确定质押物的价值为人民币(大写)元整。

3.质押物权利凭证:房产证、土地使用证等相关权利凭证。

三、质押担保范围

1.本金:人民币(大写)元整。

2.利息:按照中国人民银行同期贷款利率计算,自借款之日起至实际还款之日止。

3.违约金:如甲方未能按时还款,需支付乙方违约金,违约金为借款本金的10%。

4.损害赔偿金:因甲方违约给乙方造成损失的,甲方需赔偿乙方的损失。

5.实现债权的费用:包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等,由甲方承担。

四、质押期限

1.质押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部借款本息及违约金之日止。

2.在质押期限内,甲方不得擅自处置质押物,如需处置,需征得乙方同意。

五、质押物保险

1.丙方需为质押物投保财产保险,保险金额不低于质押物的价值。

2.保险费用由丙方承担。

3.如发生保险事故,保险公司赔付的保险金应优先用于偿还乙方的借款本息及违约金。

六、质押物交付及保管

1.丙方需将质押物的权利凭证交付给乙方,由乙方妥善保管。

2.在质押期限内,乙方需妥善保管质押物,不得擅自使用、出租或转让。如因乙方过错导致质押物毁损或灭失的,乙方需承担赔偿责任。

3.在质押期限内,乙方可免费使用质押物,但不得影响丙方的正常使用。如遇特殊情况需使用质押物的,需征得丙方同意。

七、借款及还款

1.甲方需向乙方提供借款人民币(大写)元整。

2.借款期限自本合同生效之日起至年月日止。

3.甲方需按照合同约定的期限和金额向乙方还款。如甲方未能按时还款的,需支付乙方违约金。违约金为借款本金的10%。同时,乙方有权要求丙方承担担保责任。

4.甲方如需提前还款的,需提前征得乙方的同意。如甲方未征得乙方同意而提前还

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