按月季度租房合同书8篇.docx

按月季度租房合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按季度支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋应满足以下条件：[具体条件]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为[季度租金金额]。

2.乙方应在每个季度的第一个月的10日前向甲方支付该季度的租金。

3.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，并保存好支付凭证。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金，具体金额为[租赁押金金额]。

2.租赁押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的合法权益。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰等，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，有权要求乙方承担相应的责任和赔偿。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或押金的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。违约金的具体数额为逾期支付金额的5%。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按照房屋总价值的10%向甲方支付违约金。并恢复原状。如无法恢复原状，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋的，应按照未交付面积的租金向乙方支付违约金。违约金的具体数额为未交付面积的季度租金金额的5%。如因甲方原因导致交付的房屋不符合合同约定的条件，应承担相应的赔偿责任。

4.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同终止与解除

1.双方可协商一致解除合同。如需提前解除合同，应提前一个月书面通知对方并获得对方的同意。如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。甲方应在扣除相关费用后退还剩余的租金和押金给乙方。具体数额以双方协商为准。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如因合同终止给双方造成损失的，应由过错方承担相应的赔偿责任。合同终止后不影响合同中关于争议解决条款的效力。双方应继续履行合同中关于争议解决条款的约定。如有其他未尽事宜或双方发生争议时，双方应友好协商解决或向有关部门申请调解；协商或调解不成的，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但无论通过何种方式解决争议，均不影响合同中关于争议解决条款的效力。同时双方应继续履行合同中关于争议解决条款的约定。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋格局：[房屋格局]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

2.租金支付方式：按月季度支付，具体支付日期为每月/季度的第[支付日]日。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月/季度租金为[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[账户账号]

四、权利义务

1.甲方权利：

-甲方有权按时收取租金，并要求乙方按时支付。

-甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

-甲方有权在租赁期满后将房