上海市房屋租赁合同书通用范本5篇.docx

上海市房屋租赁合同书通用范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的产权，有权依法出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），平均每月租金为[每月租金]元。

2.乙方应在本合同签订后[支付周期]内，向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付[逾期违约金]元的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未及时缴纳上述费用而造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方如未按本合同的约定履行义务，应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如逾期支付租金或未按规定缴纳其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，导致房屋无法继续使用的，甲乙双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因此造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方位于[房屋地址]的房屋及相关配套设施，在协商一致的基础上，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其配套设施。如需续租，双方应提前[续租提前通知天数]天协商确定。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，其中第一季度租金为[第一季度租金金额]元，第二季度租金为[第二季度租金金额]元，第三季度租金为[第三季度租金金额]元，第四季度租金为[第四季度租金金额]元。

2.乙方应在每个季度第一天前将当季租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按日利率[逾期利率]向甲方支付逾期付款利息。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金作为乙方履行合同的担保，在合同终止时退还。

2.乙方在租赁期间应遵守合同条款，如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应赔偿相应损失。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于房屋租金、水电费、燃气费等各项费用的拖欠金额以及违约金等。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民