房屋(商铺)租赁合同简单版样板5篇.docx

房屋(商铺)租赁合同简单版样板5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于____（地址）的房屋（商铺），乙方有意租赁该房屋（商铺），双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将坐落于____（地址）的房屋（商铺）出租给乙方，乙方同意承租该房屋（商铺）。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.乙方需按时支付租金，并遵守租赁期间内的各项规定。

二、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元，分____期支付，每期支付____元。

2.乙方应在签订合同时支付第一期租金，以后每期租金应在上一期租金到期前支付。

3.甲方应出具合法有效的收款凭证，乙方有义务保管好凭证，以便查询和退换。

三、房屋（商铺）使用及管理

1.乙方应合理使用房屋（商铺），不得擅自改变房屋（商铺）的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守租赁期间内的各项管理规定，不得在房屋（商铺）内从事违法、违规行为。

3.甲方有权对房屋（商铺）进行定期检查，确保房屋（商铺）的安全、完好。如发现房屋（商铺）损坏或存在安全隐患，应及时通知乙方进行修复。

四、合同终止与续签

1.合同期满后，乙方应将房屋（商铺）返还给甲方，并结清所有费用。如双方同意续签，应在合同期满前30天内签订新的租赁合同。

2.在合同终止时，乙方应拆除自行安装的装饰、装修等设施，并将房屋（商铺）恢复原状。如因拆除造成房屋（商铺）损坏的，应承担赔偿责任。

3.合同终止时，如乙方未结清费用或未拆除自行安装的设施，甲方有权在合同终止后继续扣除相关费用或要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，直至乙方履行完毕付款义务为止。同时，甲方有权解除本合同并要求乙方返还房屋（商铺）。

3.甲方未按时交付房屋（商铺）的，乙方有权要求甲方按日向乙方支付违约金，直至甲方履行完毕交付义务为止。同时，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的租金。

4.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。

5.本合同其他条款对违约责任另有约定的，从其约定。如有其他未尽事宜或法律法规规定的其他情形，按相关法律法规处理。

六、争议解决及法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如有其他未尽事宜或法律法规规定的其他情形，按相关法律法规处理。

七、其他约定事项

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如有其他未尽事宜或法律法规规定的其他情形，双方可协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如需修改或补充本合同内容，应经双方协商一致后签订书面协议进行变更或补充。任何一方不得单方变更或解除合同。

篇2

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋（商铺），乙方有意租赁该房屋（商铺），双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的位于____（地址）的房屋（商铺）出租给乙方，乙方同意承租该房屋（商铺）。

2.房屋（商铺）的具体信息如下：

-房屋（商铺）面积：______平方米

-房屋（商铺）类型：______（如住宅、商业等）

-房屋（商铺）结构：______（如框架、砖混等）

-房屋（商铺）附属设施：______（如电梯、空调等）

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋（商铺）返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方