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?2024年建设施工合同代理词

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

鉴于甲方为建设施工项目的业主，乙方具备合法资质，受甲方委托代理甲方与第三方签订建设施工合同，现将双方的权利、义务及责任明确如下：

一、合同背景

1.1甲方为建设施工项目的业主，具有合法的建设项目土地使用权及建设审批手续。

1.2乙方具备合法资质，同意接受甲方的委托，代理甲方与第三方签订建设施工合同。

二、合同内容

（1）项目名称：__________

（2）项目地点：__________

（3）工程规模：__________

（4）工程内容：__________

（5）合同总价：__________

（6）合同工期：__________

（7）质量标准：__________

（8）支付方式：__________

（9）违约责任：__________

（10）争议解决方式：__________

2.2乙方应在甲方授权范围内，代表甲方与第三方签订上述合同，并确保合同内容的合法性、合规性。

三、乙方职责

3.1乙方应严格按照甲方的授权范围，代表甲方与第三方签订建设施工合同。

3.2乙方应确保合同内容的合法性、合规性，并对合同履行过程中的法律风险进行评估和预警。

3.3乙方应密切关注合同履行情况，及时向甲方报告合同履行过程中的重大事项。

3.4乙方应协助甲方处理合同履行过程中的争议和纠纷。

四、甲方职责

4.1甲方应向乙方提供与签订建设施工合同相关的全部资料，包括但不限于项目审批文件、土地使用权证明等。

4.2甲方应按照合同约定，及时支付合同款项。

4.3甲方应协助乙方处理合同履行过程中的争议和纠纷。

五、授权期限

5.1本合同授权期限自双方签订之日起至建设施工合同履行完毕之日止。

六、法律责任

6.1双方应严格遵守国家法律法规，不得从事任何违法经营活动。

6.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

6.3乙方在授权范围内签订的建设施工合同，其法律后果由甲方承担。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

注意事项：

1.授权范围：乙方应在甲方明确的授权范围内行事，超越授权范围的行为可能对甲方产生不利后果。

2.合法性审查：乙方在签订合同前应进行严格的合法性审查，确保合同内容符合法律法规的要求。

3.资料提供：甲方需向乙方提供所有必要文件和资料，以支持乙方完成代理行为。

4.支付义务：甲方应按照合同约定的支付方式及时履行支付义务，避免违约。

5.法律风险预警：乙方应随时关注合同履行中的法律风险，并及时向甲方预警。

6.争议解决：双方应遵循合同约定的争议解决方式，通过协商或诉讼解决纠纷。

解决办法：

1.违约责任：如一方违约，应承担合同约定的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.协商解决：合同争议应通过友好协商解决，以减少时间和成本。

3.法院诉讼：协商无果时，可向有管辖权的法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

1.授权：指甲方赋予乙方代表其进行特定法律行为的权利。

2.合法性：指合同内容符合国家法律法规的规定，不违反公共利益。

3.违约：指合同一方未按照合同约定履行其义务的行为。

4.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。

5.协商：指双方在自愿、平等的基础上，通过对话和讨论解决争议的方式。

6.诉讼：指将争议提交法院，通过司法程序解决争议的法律行为。

7.管辖权：指法院对特定案件进行审理和裁判的权限。

特殊应用场合及补充条款：

1.环保要求严格的工程：

应用场合：如果工程位于环保要求非常严格的区域，比如自然保护区或历史文化名城。

补充条款：乙方应确保施工过程中遵守相关环保法规，采取有效措施保护生态环境，减少对周围环境的影响。例如：“乙方需制定环保施工方案，并获得甲方及相关部门的批准。”

2.涉及文化遗产保护的工程：

应用场合：工程地点附近有重要的文化遗产或历史建筑。

补充条款：乙方在施工前应进行考古调查，确保施工不会对文化遗产造成破坏。比如：“乙方需在施工前与文物部门协调，确保施工方案符合文化遗产保护要求。”

3.地处偏远地区的工程：

应用场合：工程位于交通不便或物资供应困难的偏远地区。

补充条款：乙方应制定相应的物流和供应计划，