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不能随意涨房租的合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权益，防止出租人随意涨房租，经友好协商，特制定本合同协议：

一、租赁物及地点

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和支付方式，按时支付租金。

2.甲方不得在租赁期限内随意涨房租。如确需调整租金，须与乙方协商并达成书面协议。

3.租金支付方式、金额及支付日期等详见本合同附件。

四、涨房租的限制

1.甲方在租赁期限内，不得无故涨房租。涨房租必须遵循法律、法规及本合同约定，且需与乙方充分协商，并达成书面协议。

2.涨房租的原因包括但不限于通货膨胀、维修费用增加等，甲方应在提出涨租时详细说明原因，并提供相关证据。

3.乙方有权对甲方提出的涨租要求进行评估和审核，如有异议，可与甲方协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方应确保租赁物的适租性，负责租赁物的维修和保养。

2.乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的用途。

3.双方应共同遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，随意涨房租，乙方有权要求甲方退还多收的租金，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，不按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更和解除，须经双方协商一致，并达成书面协议。

2.在租赁期限内，因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方的房屋租赁关系和权利义务，规定在租赁期内，甲方不得随意涨房租，维护租赁市场的稳定，保障乙方的合法权益。

二、房屋信息

1.房屋地址：_______________________________________

2.房屋面积：_______________________________________

3.房屋设施及附属设施：_______________________________________

三、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.支付方式：乙方应按照约定时间支付租金，甲方应提供合法的收款凭证。

五、房屋涨租的约定

1.在租赁期限内，甲方不得随意涨租。如因特殊情况需要调整租金，应与乙方协商，并征得乙方同意。

2.甲方提出涨租的理由应包括：市场租金水平普遍上涨、房屋维修费用增加等客观因素。

3.甲方在提出涨租时，应提供充分的证据支持其理由，并遵循公平、公正、合理的原则。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，随意涨租，乙方有权要求甲方恢复原租金标准，并支付因涨租导致的损失。

2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

七、其他