关于商品房门面租赁合同范本常用版7篇.docx

关于商品房门面租赁合同范本常用版7篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有位于___________的商品房门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方愿意遵守租赁合同规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于___________的商品房门面（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期限届满，本合同终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币___元/月，年租金为人民币___元。

2.乙方应在每月的___日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

3.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物业仅用于经营___________（具体经营范围）。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活和工作。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币___元作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，若乙方无违约行为，甲方在验收租赁物业完好无损后退还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证租赁物业的适租性，并交付给乙方使用。

（3）甲方应负责租赁物业的维修和保养工作，但由乙方人为原因造成的损坏除外。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁物业。

（2）乙方应按时支付租金和公共事业费用。

（3）乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构和功能。

（4）乙方在租赁期间不得擅自转租或转让租赁物业。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物业的结构和功能，或从事非法经营活动，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取相应措施防止损失扩大。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商品房门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商品房门面出租给乙方使用。门面具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每个租金支付期到期前______（具体时间）将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该门面用于经营______（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变门面的使用性质，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方如需变更经营项目，应