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国有土地使用权出让合同书范本

出让方甲方和受让方乙方根据《中华人民共和国城镇国有

土地使用权出让和转让暂行条例》及相关法律法规，自愿、平

等、有偿地签订本合同。

第一条：甲方出让土地使用权，所有权归中华人民共和国，

国家和政府拥有司法管辖权、行政管理权和其他必需的权益。

地下资源、埋藏物和市政公用设施不在土地使用权出让范围内。

第二条：甲方以现状或几通一平的方式出让位于某地的宗

地，宗地编号为XX，面积为XX平方米，具体情况见附图，

附图已双方签字确认。

第三条：土地使用权出让年限为XX年，自领取《中华人

民共和国国有土地使用证》之日起算。

第四条：该宗地按批准的总体规划建设XX项目。如需改

变土地用途和《土地使用条件》，应得到甲方同意并重新签订

土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理土地使

用权登记手续。

第五条：本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部

分，与本合同具有同等法律效力。乙方同意按照《土地使用条

件》使用土地。

第六条：乙方同意向甲方支付土地使用权出让金、土地使

用费、转让时的土地增值税以及国家有关土地的费（税）。

第七条：该宗地的土地使用权出让金为每平方米XX元人

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