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北京市未抵押个人房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的未抵押个人房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区（县），房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期结束后，如甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，年租金为元。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付租金，并自租赁期开始之日起每满三个月向甲方支付一次租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自拆除、损坏房屋内部设施。如需装修、改造房屋，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋内部设施完好。如因甲方原因导致房屋无法按时交付，甲方应承担相应的违约责任。

2.租赁期结束后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内部设施完好。如因乙方原因导致房屋无法按时返还，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。

2.如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，签订本合同。

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋目前未抵押。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在租赁期内每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[押金金额汉字大写]）。

2.押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋等。租赁期满或合同提前终止时，若乙方已履行其义务，甲方应退还押金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按时支付租金。

2.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不违反租赁合同的规定。

3.甲方应在租赁期内保持房屋的良好状态，并承担必要的维修费用。

4.甲方应在租赁期满或合同提前终止时退还押金给乙方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享受房屋带来的便利。

2.乙方应按时支付租金，不得拖欠。

3.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。

4.乙方应在租赁期满或合同提前终止时交还房屋，并清理个人物品。

七、违约责任

1.若甲方违反合同规定，未保持房屋的良好状态或未承担必要的维修费用，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.若乙方违反合同规定，未按时支付租金或擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方在租赁期内需要提前退租的，应提前[提前退租通知天数]天通知甲方，并按照实际使用天数支付租金。

3.甲方在租赁期内需要提前收回房屋的，应提前[提前收回房屋通知天数]天通知乙方，并承担相应的赔偿责任。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何