卖房车库转让合同范文.docx

卖房车库转让合同范文

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“房产”）的合法所有者，且该房产附带编号为_____________________的车库（以下简称“车库”），甲方愿意出售该房产及车库，乙方愿意购买，双方经协商一致，订立本合同如下：

第一条房产及车库描述

1.1甲方同意将位于_____________________的房产及车库转让给乙方，房产及车库的具体描述如下：

-房产地址：_____________________；

-房产建筑面积：_____________________平方米；

-车库编号：_____________________；

-车库面积：_____________________平方米；

-房产及车库的权属证明文件编号：_____________________。

1.2甲方保证上述房产及车库无任何抵押、查封或其他法律上的瑕疵，且甲方拥有完全的处分权。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意房产及车库的转让价格为人民币_____________________元（￥_____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

-签订本合同时支付定金人民币_____________________元（￥_____________________）；

-余款人民币_____________________元（￥_____________________）于房产及车库过户手续办理完毕之日起____日内一次性支付。

第三条过户手续

3.1双方同意在本合同签订之日起____日内，共同前往房产所在地的房地产交易中心办理房产及车库的过户手续。

3.2甲方应协助乙方办理过户手续，并提供必要的文件和信息。

3.3过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第四条交付与验收

4.1甲方应在过户手续办理完毕之日起____日内将房产及车库交付给乙方。

4.2交付时，乙方有权对房产及车库进行现场验收，甲方应保证房产及车库符合合同约定的条件。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付房产及车库，或房产及车库存在合同约定以外的瑕疵，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。

5.2如乙方未能按期支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为逾期未付款项的____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日