北京东城区平房屋买卖合同5篇.docx

北京东城区平房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的平房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于北京市东城区，建筑面积为平方米，结构为，产权年限为年。甲方已将该房屋抵押给银行，抵押权人为银行，抵押登记日期为年月日。

二、买卖条件

1.甲方同意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的成交价格为人民币元（大写：圆整），包括附属设施及装修费用。

3.乙方在签订合同时向甲方支付定金人民币元（大写：圆整），定金在房屋交付时抵作购房款。

4.剩余购房款人民币元（大写：圆整），乙方应按照以下方式支付：

（1）年月日前支付人民币元（大写：圆整）；

（2）年月日前支付人民币元（大写：圆整）；

（3）年月日前支付人民币元（大写：圆整）；

（4）年月日前支付人民币元（大写：圆整）。

5.甲方同意在年月日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付房价款万分之五的违约金。

3.如果因甲方原因无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并赔偿乙方的损失。

4.如果因乙方原因无法办理房屋过户手续，乙方应赔偿甲方的损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担违约责任。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，确保该房屋的正常使用。

3.该房屋交付后，由乙方负责维修和保养。甲方不承担该房屋交付后的维修和保养责任。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

6.因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.本合同项下的所有交易款项均以人民币结算和支付。如因汇率波动等原因导致交易款项发生变动，双方应协商解决。

8.在本合同有效期内，双方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除本合同，应经过双方协商一致并签订书面协议。

9.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应认真履行本合同的约定和义务。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任和赔偿损失的责任。

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：_________

性别：_________

年龄：_________

住址：_________

身份证号：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

性别：_________

年龄：_________

住址：_________

身份证号：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于北京市东城区的平房屋达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市东城区，为平房屋，建筑面积_________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米。房屋产权证编号为：_________。甲方保证该房屋权属清楚，无争议。

第二条房屋买卖价格及付款方式

1.甲乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币_________元（大写：_________）。

2.乙方于本合同签订之日支付甲方定金人民币_________元（大写：_________）。

3.乙方于本合同签订之日起_________日内，支付甲方剩余房款人民币_________元（大写：_________）。

4.甲方应于收到全部房款之日起_________日内，将房屋交付乙方。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应于收到全部房款之日起_________日内，将房屋交付乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好无损，水、电、暖等设施能够正常使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进