合租协议书范本人[专业版].docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合租协议书范本人[专业版]

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条分摊费用

4.1水电费分摊方式

4.2物业费分摊方式

4.3网络费分摊方式

4.4其他费用分摊方式

第五条合租者的权利和义务

5.1合租者的权利

5.2合租者的义务

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任及费用

第七条转租及变更合租者

7.1转租条件

7.2变更合租者程序

第八条合同终止及违约责任

8.1合同终止条件

8.2违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

第十一条附件

11.1房屋清单

11.2合租者身份证明

第十二条其他约定

第十三条合同的修改及补充

第十四条合同的签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合租者签字（按手印）

14.4房东签字（按手印）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

本合同所租赁的房屋位于【房屋地址】，房屋建筑面积为【建筑面积】平方米。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续租，应于合同到期前【提前通知时间】书面通知对方。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金为每月【金额】元，按月支付。

2.2租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至房东指定的账户，账户信息如下：

户名：【房东姓名】

账号：【账号号码】

开户行：【开户行名称】

2.3租金支付时间

租金每月的【指定日期】前支付完毕。

第三条押金及退还

3.1押金金额

租赁押金为一个月租金的【倍数】，即【金额】元。

3.2押金退还条件及时间

合同终止后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，房东应在【退还时间】内退还押金。

第四条分摊费用

4.1水电费分摊方式

水电费按实际使用量按月分摊，合租者需在每月【指定日期】前支付给房东。

4.2物业费分摊方式

物业费按月分摊，合租者需在每月【指定日期】前支付给房东。

4.3网络费分摊方式

网络费如为合租者共同使用，由合租者按月分摊，合租者需在每月【指定日期】前支付给房东。

4.4其他费用分摊方式

如合同中未明确的其他费用，合租者应协商分摊。

第五条合租者的权利和义务

5.1合租者的权利

合租者有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

5.2合租者的义务

合租者应遵守合同约定，合理使用房屋及附属设施，并承担分摊的费用。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

合租者应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，不得改变房屋结构和用途。

6.2维修责任及费用

房屋及附属设施的正常维护和维修由房东负责，因合租者使用不当造成的损坏，维修费用由合租者承担。

第七条转租及变更合租者

7.1转租条件

合租者在租赁期间内不得转租房屋，如特殊情况需经房东同意。

7.2变更合租者程序

如合租者需变更，应提前【提前通知时间】通知房东，并按照房东的要求办理相关手续。

第八条合同终止及违约责任

8.1合同终止条件

合同终止条件如下：

（一）租赁期满，双方未达成续租协议；

（二）房东提前解除合同，但应提前【提前通知时间】通知合租者；

（三）合租者违约，房东有权解除合同；

（四）法律法规规定的其他终止条件。

8.2违约责任

（一）房东违约，应支付合租者一个月租金的赔偿金；

（二）合租者违约，应支付房东一个月租金的赔偿金；

（三）合租者未按约定支付租金、押金、水电费等费用，每逾期一日，应支付应付款项的【逾期利率】作为滞纳金；

（四）合租者损坏房屋及附属设施，应按实际修复费用赔偿。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向第三方调解组织申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及合同效力

10.1法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同效力

本合同自双方签字（按手印）之日起生效，至合同终止条件成就之日终止。

第十一条附件

11.1