在建工程转让合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

在建工程转让合同范本

本合同目录一览

第一条在建工程转让

1.1工程概况

1.2转让范围

1.3转让价格

第二条转让双方的义务

2.1转让方的义务

2.2受让方的义务

第三条转让方式

3.1工程转让的具体步骤

3.2工程转让的时间安排

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

第五条工程质量及保修

5.1工程质量标准

5.2保修期限

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

第十条合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3终止条件

第十一条合同的附件

11.1附件内容

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定

第十三条合同的修订

13.1修订条件

13.2修订程序

第十四条合同的解除和终止

14.1解除和终止的条件

14.2解除和终止的程序

第一部分：合同如下：

第一条在建工程转让

1.1工程概况

本次转让的在建工程为位于市区街道的项目，项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括栋建筑物及其附属设施。工程现状为，已完成%的建设。

1.2转让范围

转让范围包括但不限于：在建工程的全部权益、土地使用权、在建工程的所有在建工程物资、设备、在建工程的所有债权债务等。

1.3转让价格

转让价格定为人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整），受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格全款支付至转让方指定的银行账户。

第二条转让双方的义务

2.1转让方的义务

（1）保证其对在建工程享有合法的权益，不存在任何法律纠纷；

（2）提供在建工程的完整资料，包括立项文件、规划设计文件、施工图纸、工程进度报告、验收报告等；

（3）协助受让方办理在建工程转让所需的各类手续，包括但不限于土地使用权变更、建筑物的产权转移等；

（4）承诺在转让完成后，不再就该在建工程主张任何权益。

2.2受让方的义务

（1）按照本合同约定支付转让价格；

（2）自行承担在建工程的后续建设、验收、交付使用等费用；

（3）承诺在转让完成后，按照相关法律法规和政策规定，合法使用和经营该在建工程；

（4）协助转让方办理在建工程转让所需的各类手续。

第三条转让方式

3.1工程转让的具体步骤

（1）双方签订本合同后，受让方支付转让价格的30%作为定金；

（2）转让方在收到定金后五个工作日内，向受让方提供在建工程的完整资料；

（3）受让方在收到在建工程资料后十个工作日内，完成对在建工程的尽职调查；

（4）尽职调查合格后，双方共同办理土地使用权变更、建筑物产权转移等手续；

（5）手续办理完成后，受让方支付剩余的70%转让价格；

（6）转让方在收到全部转让价格后，向受让方交付在建工程的全部权益。

3.2工程转让的时间安排

（1）本合同签订后五个工作日内，转让方提供在建工程的完整资料；

（2）受让方收到资料后十个工作日内完成尽职调查；

（3）尽职调查合格后五个工作日内，办理土地使用权变更、建筑物产权转移等手续；

（4）手续办理完成后十个工作日内，受让方支付剩余的70%转让价格；

（5）转让方在收到全部转让价格后五个工作日内，向受让方交付在建工程的全部权益。

第四条转让价格及支付方式

4.1转让价格

转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖亿玖仟玖佰玖拾玖万元整）。

4.2支付方式

受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格的30%作为定金支付至转让方指定的银行账户；尽职调查合格后五个工作日内，支付剩余的70%转让价格。

第五条工程质量及保修

5.1工程质量标准

在建工程的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准，具体质量要求详见附件一。

5.2保修期限

在建工程交付使用后，转让方应承担一年的保修责任，保修范围包括但不限于：主体结构、建筑设备、排水系统等。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议；

（2）合同变更需符合国家相关法律法规和政策规定；

（3）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

6.2解除条件

（1）双方协商一致，签订书面解除协议；

（2）合同解除后，双方应及时办理相关手续，互不追究；

（3）合同解除不影响双方的其他权利和责任。