地下车位简单版出租合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

地下车位简单版出租合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3车位

1.4地下车位

第二条租赁期限

2.1租赁开始时间

2.2租赁结束时间

2.3租赁期限续约

第三条租赁费用

3.1租金

3.2租金支付方式

3.3租金调整

第四条使用及管理

4.1车位使用

4.2车位维修责任

4.3车位保险

第五条权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.2合同终止

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2泄露后果

第十条法律法规

10.1适用法律

10.2法律法规冲突

第十一条其他约定

11.1车位分配

11.2车位使用时间

第十二条合同的生效、变更和解除

12.1合同生效

12.2合同变更

12.3合同解除

第十三条合同附件

13.1车位平面图

13.2租赁合同续约条款

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方：指的是拥有车位所有权或经营管理权的一方，即车位的所有者或合法授权人。

1.2承租方：指的是与出租方签订本合同，并按照约定使用车位的一方。

1.3车位：指的是位于地下停车设施内的特定停车位，具体位置和编号见附件。

1.4地下车位：指的是位于建筑物地下层的停车空间，用于停放机动车辆的区域。

第二条租赁期限

2.1租赁开始时间：本合同签订之日起。

2.2租赁结束时间：按照约定租赁期限届满之日。

2.3租赁期限续约：租赁期满前，双方协商一致可续签合同，具体续约条款见附件。

第三条租赁费用

3.1租金：承租方应按约定的租金标准向出租方支付租金，租金标准见附件。

3.2租金支付方式：承租方可以选择每月支付一次，也可选择每季度或年度支付，具体支付方式见附件。

3.3租金调整：租赁期内，租金调整应依照双方约定的调整机制进行，具体调整条款见附件。

第四条使用及管理

4.1车位使用：承租方在租赁期内享有使用车位的权利，但不得转让或转借给他人使用。

4.2车位维修责任：出租方负责车位的日常维护和管理，确保车位的正常使用。如因维修需要临时占用或关闭车位，应提前通知承租方。

4.3车位保险：承租方应按照出租方的要求购买车位保险，并将保险单副本提交给出租方留存。

第五条权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方应保证车位的合法性和有效性，确保承租方在租赁期内正常使用车位。

5.1.2出租方有权依据法律法规和合同约定，对车位进行必要的管理和维护。

5.1.3出租方不得无故提前解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前一个月通知承租方，并承担相应的违约责任。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权按照合同约定使用车位，并享受出租方提供的相关服务。

5.2.2承租方应按照约定的租金标准和支付方式及时支付租金。

5.2.3承租方应合理使用车位，不得擅自改变车位的用途，不得在车位内进行违法活动。

5.2.4承租方应按照出租方的要求，维护车位的整洁和完好，不得在车位内乱扔垃圾或损坏设施。

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.1.1如出租方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定条件，应承担相应的违约责任。

6.1.2如出租方未按约定时间支付租金，应支付迟延履行违约金，具体标准见附件。

6.2承租方违约

6.2.1如承租方未按约定时间支付租金，应支付迟延履行违约金，具体标准见附件。

6.2.2如承租方未按约定使用车位，或违反合同约定的其他条款，出租方有权要求承租方停止违约行为，并承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条合同的变更与终止

8.1合同变更

8.1.1合同变更应书面签署，并经双方协商一致。

8.1.2合同变更内容包括但不限于租赁期限、租金标准、付款方式等。