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乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

新建项目开发报建报批内容与流程表

项目开发报建报批流程表

以下是新建项目开发报建报批的内容和流程表：

时段报建报批项目内容：

1.取得土地使用权

2.注册成立项目开发公司

3.立项和项目可行性分析

4.申请环境评价

5.项目总体规划方案编制与申报

6.申领建设用地规划许可证

企业主办单位：

项目开发部

行政部

设计部

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

销售部

成本或财务部

政府审批职能单位：

国土资源管理部门（国土局）

XXX办理

XXX或是XXX

XXX

XXX

民政局地名管理办公室

规划局市政管理规划处

XXX

消防部门

人防管理办公室

园林管理局

气象局防雷办

说明：

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

取得方式：行政划拨、协议出让、招、拍、挂、转让。

为项目开发做准备，获取立项批复和规划红线图、规划指

标、规划要点、建设强度等。

取得环境评价报告，对项目规划方案进行审核，为办理土

地使用权证做准备。

取得项目名称，办理施工许可证做准备，包括水、电、气、

排水、通信、市政管网、有线电视等。

缴纳排污费，消防设计审查，人防设计审查，审核绿化方

案、绿化率比例，防雷安全审查。

各种规费缴纳，包括建设规费、教育附加费、卫生防疫检

测费、白蚁防止费、新型墙体改造费、散装水泥费、排污费等。

申报施工图审查，建筑物节能审查分析，建筑物日照分析

报告，项目周边交通分析报告。

签订建设工程档案移交协议书，签订建设工程质监协议书，

签订建设工程监理协议书，办理招标备案申请（施工招投标）。

领取建筑工程施工图审核批准，施工图审查中心（XXX）

审批，设计部编写书，缴纳审图费。

下面是新建项目开发报建报批的内容和流程表：

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

时段报建报批项目内容：

1.取得土地使用权。

2.注册成立项目开发公司。

3.进行立项和项目可行性分析。

4.申请环境评价。

5.编制项目总体规划方案并进行申报。

6.申领建设用地规划许可证。

企业主办单位：

项目开发部

行政部

设计