土地承包经营权租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地承包经营权租赁合同范本

本合同目录一览

第一条土地情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五条土地使用管理

5.1土地使用规定

5.2土地维护管理

5.3土地改造和改良

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更和解除的程序

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续签程序

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密泄露的责任

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律冲突解决

第十二条其他条款

12.1土地交付时间

12.2租金调整机制

12.3合同的保管和复制

第十三条附件

13.1土地权属证明

13.2租赁双方身份证明

13.3其他相关文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人签字及盖章

第一部分：合同如下：

第一条土地情况

1.1土地位置

本合同所指土地位于中华人民共和国省市县（市、区）乡镇（街道）村（社区），具体地块以附件中的土地权属证明为准。

1.2土地面积

土地总面积为平方米（具体面积以附件中的土地权属证明为准），土地形状为矩形，东至路，南至河，西至地，北至林。

1.3土地用途

土地用途为农业种植，包括但不限于粮食作物、经济作物、绿化植物等。承租方在租赁期间需按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为双方签署合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

土地租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金金额按照每年每平方米元计算。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每年一次，承租方应在每年租赁开始日期之前支付当年租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：X

账号：X

银行：银行分行

第四条租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证土地的权属清晰，无任何争议。

（2）出租方应在租赁开始日期之前将土地交付给承租方使用。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得擅自进入租赁土地。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方应按照合同约定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租方应按期支付租金，逾期未支付的，每逾期一日应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

（3）承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得进行非法活动。

第五条土地使用管理

5.1土地使用规定

承租方应按照我国农业部门的相关规定和政策，合理使用土地，确保土地的农业产出。

5.2土地维护管理

承租方应负责土地的日常维护管理，保持土地的肥沃度和生产能力。

5.3土地改造和改良

承租方在租赁期间有权对土地进行改造和改良，但不得损害土地的长期利益和农业产出。

第六条合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同。

（2）合同到期，双方未续签。

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

6.3变更和解除的程序

变更或解除合同应书面签署，并经双方签字盖章确认。合同解除后，承租方应按照合同约定退还土地，并支付合同解除后的租金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方通过友好协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止和续签

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

9.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）合同到期，双方未续签。

（2）双方协商一致解除合同。

（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。

9.3合同续签程序

合同