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农村土地租赁合同范本【正式版】

出租方：(以下简称甲方)

法定代表人：

通讯地址：

联系方式：

银行户头：

银行卡号:

承租方：(以下简称乙方)

法定代表人：

通讯地址：

联系方式：

签订地点：

为了发展农村经济，维护合同双方当事人的合权益，根据《中

华人民共和国农村土地承包法》《市农村集体资产管理条例》的

规定和社员(村民)大会讨论通过的租赁方案，双方协商一致，签订本合同。

一、租赁土地面积、位置及用途：

甲方将集体所有土地亩出租给乙方租赁从事种植业经

营。

面积、位置及用途如下：

地块名称肥力等级面积

(亩)。

四至界线：东以为界，南以为界，西以为界，

北为界。用途：。

二、租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计年。

三、租金数额、交款日期、交款方式

(一)租金数额:。

(二)租金交款日期：。

(三)租金交款方式：。

四、甲方的权利和义务

(一)甲方对租赁的土地及生产设施拥有所有权。

(二)甲方对乙方的生产经营活动有监督权，有权纠正乙方在生产经营过程中违背国家法律、法规的行为。

(三)甲方有权监督乙方依照合同约定的用途，合理利用和保护土地。

(四)甲方有权制止乙方损害土地和农业资源的行为。

(五)甲方保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

五、乙方的权利和义务

(一)享有租赁土地和甲方提供其他财产的使用权。

(二)对其租赁的土地有经营权、管理权、收益权。

(三)对租赁经营的土地经甲方同意可转包、转租应办理有关手续。

(四)按合同规定的用途使用土地，不得改变土地用途、不准荒芜,不搞破坏性、掠夺性经营，不得违反有关土地管理的其他规定。

(五)对甲方提供的生产设施、水利设施等财产负有保管和维护的义务。

(六)禁止在基本农田内挖鱼塘、种果树。

(七)禁止挖沙、取土、烧砖、建坟、采石、采矿、建房等非种植

业建设和生产经营活动;禁止倾倒垃圾、渣土等废弃物和排放未经处理的废水。

(八)乙方按时交付租金和各种税款。

(九)租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

六、违约责任

(一)合同双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约,违约方应向对方支付违约金元，如违约金不足以弥补经济损失的，

按实际损失赔偿。

(二)乙方不按期交纳租金，按滞交金额每天交1%滞纳金，超过

30天的仍未交齐，甲方可书面通知乙方解除合同。

七、争议解决

(一)因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向合同履行地的人民法院起诉。

(二)因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

八、双方协议的其他事项

(一)如遇国家占地，占地费归甲方，地上物补偿费归所有权者。

(二)如遇国家政策调整，本合同允许变更或解除。

(三)租期内如需变更土地用途必须经有关部门批准。

(四)租期满