商用房屋租房合同范本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用房屋租房合同范本通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定

7.2房屋管理责任

7.3房屋变更用途限制

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的责任处理

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房屋转让

12.2房屋抵押

12.3房屋租赁登记

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同附件

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房间号。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米。

1.3房屋设施：租赁房屋内包括、、等设施，具体设施清单详见附件。

1.4租赁用途：承租人不得将租赁房屋用于非法用途，应按合同约定的用途使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每支付当期租金。

3.4租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应支付相当于一个月租金的押金，即元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或损坏已修复，出租人应在工作日内退还押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，出租人应在工作日内退还押金。

第五条房屋维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋安全。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人负责维修或赔偿。

5.3维修费用承担：出租人负责的维修费用由出租人承担，承租人负责的维修费用由承租人承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

第七条房屋使用及管理

7.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途。

7.2房屋管理责任：承租人应负责租赁房屋的日常管理，包括清洁、安全等。

7.3房屋变更用途限制：承租人如需要变更租赁房屋用途，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件：

8.2.1出租人有权提前解除合同，但应提前一个月通知承租人；

8.2.2承租人有权提前解除合同，但应提前两个月通知出租人；

8.2.3双方同意的其他解除条件。

8.3合同解除后的责任处理：合同解除后，承租人应按照合同约定退还租赁房屋，并支付合同解除日至实际退房日的租金。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同争议。

10.2调解解决：如协商不成，双方同意向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民