原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰
工程项目防渗漏防开裂管理方案
6.2.5.1防渗漏管理
1）管理目的
防水工程作为影响使用功能最大的隐蔽工程，确保实现“预控在
前、监控施工过程居中、试验性验收在后”防渗漏管理工作的实施。
2）职责
（1）开工前做好防渗漏专项施工方案，并报监理业主审批。
（2）验收进场各类防水材料，100%参与见证取样，必要时单独
进行防水材料复试。
（3）在施工前对施工班组进行涉及防渗漏工作的专项交底。
（4）参加防渗漏样板评审。
（5）对涉及防渗漏的每道工序100%验收，并留存可追述管理文
件。
（6）组织施工班组对发生渗漏的情况进行维修、整改。
3）管理办法
（1）预控管理
项目技术部管理要点
设计阶段,由项目技术部负责与业主设计部进行防渗漏体系设计
对接。
项目技术部负责监控幕墙、铝合金门窗、钢结构阳光房和雨棚等
二次设计的防水系统、节点设计，以及外保温系统、车库顶板防水系
统等的专业厂家深化防水设计。监控二次设计单位执行本单位防水标
操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰
准。
对设计过程中出现的比较复杂的节点，必要时要在现场制作样板，
并进行必要的试验。
项目材料部须根据现场实际材料到场及使用量，按批次向防水定
点采购厂家核实供应量；质量部必须组织并参与监理单位在施工现场
严格按规范规定对防水材料进场检验，并做现场的见证取样。
（2）防渗漏施工预控管理要点
我司进场后，在接到建设单位移交图纸15天内完善《防渗漏专
项施工方案》，并作为正式工程文件报送监理单位、项目工程部审批。
（3）监控管理
防水工程实行样板引路制度，大面积施工前，应按《防渗漏专项
施工方案》进行样板工程施工，每道工序应报请监理和项目工程部验
收，通过验收后方可进行下道工序。样板施工通过验收后，方可开始
大面积防水施工。样板施工过程应该以照片、录像等影像资料作为项
目工程部施工存档资料。
施工过程中，项目质量部和监理如对防水材料和施工质量有疑义，
可随时抽样或抽查，并将抽样交由有资质的检测单位进行检测。
必须在防水工程施工开始前完善技术交底制度。
（4）防渗漏节点做法过程管理
各单位根据国家、地方相关规范、《FXHQ-YF-ZY-08方兴地产防
渗漏节点做法指引》，结合项目特点制定本单位（项目）的防渗漏节
点做法标准，施工中严格遵照执行。
操千曲尔后晓声，观千剑尔后识器。——刘勰
应根据项目特点明确防渗漏工程重要工序和基本验收工序点。
（5）重要工序的检查记录
基层、结合层、附加层、防水层的切片、影像、文字记录齐全，
且分户、分面、分区域建立档案。相关资料须有施工方、监理方、项
目工程部的责任人员签字确认。
记录的部位、阶段应与防渗漏文件中的质量检查点要求相吻合。
验收表格除使用现行国家和地方标准表格外，推荐使用后附表格。
工序100%检查，施工方、监理方应在现场做好标记，填写相应
的检查记录。
项目工程部对地下室、屋面、露台、楼地面、外墙洞口防水工序
分
文档评论（0）