商铺房屋买卖合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺房屋买卖合同范本精选

本合同目录一览

1.标的及购买价格

1.1商铺基本情况

1.1.1商铺地址

1.1.2商铺面积

1.1.3商铺现状

1.2购买价格

1.2.1总价

1.2.2付款方式

1.2.3付款时间

2.交付及过户

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3过户手续

2.4过户时间

3.权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.1.1保证商铺产权

3.1.2保证商铺现状

3.1.3协助办理过户手续

3.2买受人权利与义务

3.2.1按期付款

3.2.2接受交付

3.2.3配合出卖人办理过户手续

4.违约责任

4.1出卖人违约

4.1.1未能按期交付商铺

4.1.2未能保证商铺产权

4.1.3未能保证商铺现状

4.2买受人违约

4.2.1未能按期付款

4.2.2未能接受交付

4.2.3未能配合出卖人办理过户手续

5.争议解决

5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

6.其他约定

6.1合同的签订、修改和解除

6.2合同的生效

6.3合同的解除

6.4合同的终止

7.合同的签订日期

7.1出卖人签字（盖章）

7.2买受人签字（盖章）

7.3见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条标的及购买价格

1.1商铺基本情况

1.1.1商铺地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号

1.1.2商铺面积：_______平方米

1.1.3商铺现状：_______（详细描述商铺现状，如：闲置、租赁中、经营中等）

1.2购买价格

1.2.1总价：人民币_______元（大写：_______________________________元整）

1.2.2付款方式：_______（现金、转账、贷款等）

1.2.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给出卖人。

第二条交付及过户

2.1交付时间：出卖人应在本合同签订之日起_______日内，将商铺交付给买受人。

2.3过户手续：买受人应在本合同签订之日起_______日内，按照相关法律法规和政策规定，办理商铺过户手续。

2.4过户时间：过户手续办理完毕后，商铺的所有权归买受人所有。

第三条权利与义务

3.1出卖人权利与义务

3.1.1保证商铺产权：出卖人保证商铺的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.1.2保证商铺现状：出卖人保证商铺现状与合同约定一致，如存在隐瞒或虚假陈述，出卖人应承担相应法律责任。

3.1.3协助办理过户手续：出卖人应协助买受人办理商铺过户手续，提供相关证明材料。

3.2买受人权利与义务

3.2.1按期付款：买受人应按合同约定时间支付购房款。

3.2.2接受交付：买受人应接受出卖人按照合同约定时间交付的商铺。

3.2.3配合出卖人办理过户手续：买受人应按照出卖人的合理要求，提供相关材料，配合办理过户手续。

第四条违约责任

4.1出卖人违约

4.1.1未能按期交付商铺：出卖人应按照合同约定时间交付商铺，如未能按期交付，应支付违约金_______元给买受人。

4.1.2未能保证商铺产权：如因出卖人原因导致商铺产权纠纷，出卖人应承担全部法律责任，并支付违约金_______元给买受人。

4.1.3未能保证商铺现状：如出卖人未能保证商铺现状与合同约定一致，买受人有权要求出卖人恢复商铺原状，或支付违约金_______元给买受人。

4.2买受人违约

4.2.1未能按期付款：买受人应按合同约定时间支付购房款，如未能按期付款，应支付违约金_______元给出卖人。

4.2.2未能接受交付：如买受人未能接受出卖人按照合同约定时间交付的商铺，应支付违约金_______元给出卖人。

4.2.3未能配合出卖人办理过户手续：如买受人未能按照出卖人的合理要求，提供相关材料，配合办理过户手续，应支付违约金_______元给出卖人。

第五条争议解决

5.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1合同的签订、修改和解除：合同的签订、修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。

6.2合同的生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

6.3合同的解除：合同解除应经双方协商一致，并