土建施工分包合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土建施工分包合同范本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包人

1.2承包人

1.3分包商

第二条工程范围及内容

2.1工程概述

2.2分包工程范围

2.3分包工程内容

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

第四条施工期限

4.1施工开始时间

4.2施工结束时间

4.3工期延误

第五条质量标准与要求

5.1工程质量标准

5.2质量验收

5.3质量问题处理

第六条施工组织与管理

6.1施工计划

6.2施工人员与管理

6.3施工材料与设备

第七条安全文明施工

7.1安全生产要求

7.2文明施工要求

7.3安全事故处理

第八条变更与解除合同

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条违约责任

9.1发包人违约

9.2承包人违约

9.3分包商违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼或仲裁地点

10.3适用法律

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

第十三条其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的转让

13.3附件

第十四条合同的签订与备案

14.1合同签订

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包人

发包人为本合同的一方，是指按照本合同约定，享有合同权利和承担合同义务的法人或其他组织，具体名称见合同封面。

1.2承包人

承包人为本合同的一方，是指按照本合同约定，承担土建施工分包工程的法人或其他组织，具体名称见合同封面。

1.3分包商

分包商为本合同的一方，是指承包人根据本合同约定，将其承担的土建施工分包工程的一部分或全部，分包给具有相应资质的法人或其他组织，具体名称见合同封面。

第二条工程范围及内容

2.1工程概述

本合同土建施工分包工程位于（工程地点），工程主要包括（工程内容），工程总建筑面积为（平方米），工程结构类型为（结构类型）。

2.2分包工程范围

承包人同意将其承担的土建施工分包工程的一部分或全部，分包给分包商。分包工程的范围包括但不限于（分包工程具体内容）。

2.3分包工程内容

分包商同意按照本合同约定的工程范围和内容，完成土建施工分包工程，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。分包商应严格按照承包人提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同的土建施工分包工程总价人民币（大写）：人民币（小写）。

3.2价格调整

合同价格在不违反合同约定的前提下，如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。

3.3支付方式

发包人应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向承包人支付合同款项。承包人应按照合同约定，向分包商支付分包工程款项。具体支付方式见附件。

第四条施工期限

4.1施工开始时间

土建施工分包工程的开工日期为（年月日）。

4.2施工结束时间

土建施工分包工程的竣工日期为（年月日）。

4.3工期延误

如分包商因自身原因导致工程延期，应按照合同约定向承包人支付违约金。如发包人原因导致工程延期，承包人应合理延长工期，并有权要求发包人支付延长工期期间的费用。

第五条质量标准与要求

5.1工程质量标准

土建施工分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和发包人要求。具体质量要求见附件。

5.2质量验收

土建施工分包工程的质量验收应按照合同约定的验收标准和程序进行。验收不合格的工程，分包商应按照承包人的要求进行整改，并承担整改费用。

5.3质量问题处理

如分包工程出现质量问题，分包商应负责及时修复，并承担修复费用。如因承包人原因导致质量问题，承包人应负责修复，并承担修复费用。

第六条施工组织与管理

6.1施工计划

分包商应根据承包人提供的施工图纸和施工方案，编制详细的施工计划，并提交给承包人审批。

6.2施工人员与管理

分包商应按照合同约定，配备足够的施工人员和管理人员，确保工程顺利进行。分包商应加强对施工现场的管理，确保施工安全、文明。

6.3施工材料与设备

分包商应按照合同约定，采购和使用合格的施工材料和设备。分包商应对施工材料和设备的质量、安全负责。

第八条变更与解除合同

8.1合同变更

任何一方如需变更合同内容，应向对方提出书面变更请求，并说明变更的理由和范围。变更请求应在合同生效后