商用租房合同简单版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用租房合同简单版

本合同目录一览

1.租赁物业描述

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

4.租金调整

4.1调整周期

4.2调整方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还

6.使用及管理

6.1乙方使用权利

6.2乙方管理责任

7.维修与保养

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.合同终止

9.1提前终止

9.2违约终止

10.违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2法律途径

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.合同的生效、终止和废除

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3废除条件

14.其他约定

14.1甲方权益

14.2乙方权益

14.3第三方权益

第一部分：合同如下：

1.租赁物业描述

1.1物业位置

甲方同意将位于【具体地址】的【栋】【单元】【室】商用物业出租给乙方使用。

1.2物业面积

物业的使用面积总计为【平方米】，具体以甲方提供的《物业面积确认书》为准。

1.3物业用途

乙方租赁该物业用于【商业用途】（具体经营范围详见附件一）。如乙方需改变用途，应提前【30】天向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变物业用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

除非本合同另有约定，否则租赁期限届满后，乙方应如期将物业交还给甲方。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付的租金为每月【元整】（大写：【人民币】元整），按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【每月一次】，乙方应在每月的【第一天】前将当月租金支付给甲方。

3.3租金支付日期

乙方应在每月【第一天】前，将租金支付至甲方指定的银行账户，或现金支付至甲方指定的收款人。

4.租金调整

4.1调整周期

租金调整周期为【两年】。

4.2调整方式

租金调整方式为根据【市场行情】和【物价指数】进行调整，具体调整数额以甲方提供的《租金调整通知书》为准。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元整】（大写：【人民币】元整）。

5.2押金退还

租赁期限届满，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后，将剩余押金退还给乙方。

6.使用及管理

6.1乙方使用权利

乙方有权按照约定的用途使用物业，但不得违反国家法律法规，不得损害甲方权益，不得影响其他用户的正常使用。

6.2乙方管理责任

乙方应负责物业的日常管理和维护，确保物业的安全、整洁和正常使用。如因乙方管理不善导致物业损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第二部分待补充。

8.保险

8.1保险购买

乙方应在租赁开始日期前，向甲方提供一份有效的保险单，保险金额不得低于物业的实际价值。

8.2保险理赔

如乙方发生保险理赔事件，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。甲方应协助乙方进行理赔。

9.合同终止

9.1提前终止

任何一方提前终止本合同，应提前【30】天书面通知对方。提前终止合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

9.2违约终止

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权立即终止合同，并要求违约方支付违约金。

10.违约责任

10.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失、支付违约金等。

10.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方的损失、支付违约金等。

11.争议解决

11.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

11.2法律途径

如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.合同变更

12.1变更条件

本合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2变更程序

变更协议应明确约定变更的内容、范围、期限等，并经双方签字盖章后生效。

13.合同的生效、终止和废除

13.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效