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二零二四版二手房买卖合同范本集锦

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同文本确认

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权状况

2.5房屋权属证书

3.交易双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

3.3代理人信息（如有）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

4.4付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4验收不合格处理

6.房屋过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户程序

6.4过户风险承担

7.房屋配套设施

7.1配套设施清单

7.2配套设施产权

7.3配套设施使用说明

8.房屋瑕疵及责任

8.1瑕疵定义

8.2瑕疵处理

8.3责任承担

9.交易税费

9.1税费种类

9.2税费承担

9.3税费支付时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知方式

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.2合同生效条件：本合同在双方完成房屋交付、过户手续并支付全部款项后正式生效。

1.3合同文本确认：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置：位于____市____区____街道____号，具体地址为____。

2.2房屋面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。

2.3房屋结构：____结构。

2.4房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、无查封、无产权纠纷。

2.5房屋权属证书：卖方应向买方提供该房屋的房产证、土地使用权证等权属证明。

第三条交易双方信息

3.1买方信息：

姓名：____

身份证号：____

联系电话：____

住所地：____

3.2卖方信息：

姓名：____

身份证号：____

联系电话：____

住所地：____

3.3代理人信息（如有）：

姓名：____

身份证号：____

联系电话：____

代理事项：____

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：买方同意购买卖方的房屋，成交价格为人民币____元整。

4.2支付方式：买方分____期支付购房款，具体支付方式如下：

1.首付款：人民币____元，于____日内支付；

2.余款：人民币____元，于____日内支付；

4.3付款时间节点：买方应在合同约定的付款时间节点内支付相应款项。

4.4付款方式变更：经双方协商一致，付款方式可进行变更，变更内容作为本合同的附件。

第五条房屋交付及验收

5.1交付时间：卖方应于____日内将房屋交付给买方。

5.2验收标准：买方应在房屋交付后____日内进行验收，如无异议，视为房屋已通过验收。

5.3验收程序：买方在验收时，应按照本合同附件中的房屋验收标准进行检查。

5.4验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在____日内进行整改，直至符合验收标准。

第六条房屋过户手续

6.1过户时间：卖方应在房屋交付后的____日内协助买方办理房屋过户手续。

6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

6.3过户程序：卖方应配合买方办理过户手续，包括但不限于提供相关证明材料等。

6.4过户风险承担：因过户手续导致的任何风险，由卖方承担。

第七条房屋配套设施

7.1配套设施清单：本合同所涉及的配套设施如下：

1.供水：____

2.供电：____

3.供气：____

4.供暖：____

5.电梯：____

6.通讯：____

7.保安：____

8.其他：____

7.2配套设施产权：配套设施的产权归属按相关法律法规执行。

7.3配套设施使用说明：买方应按照配套设施的使用说明进行合理使用。

第八条房屋瑕疵及责任

8.1瑕疵定义：本合同所指的瑕疵是指房屋在交付时存在影响正常使用的缺陷