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二零二四年度绿色环保住宅买卖居间服务协议书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产权属

3.居间服务内容

3.1乙方服务范围

3.2甲方权利与义务

3.3乙方权利与义务

4.居间服务费用

4.1费用金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房地产交易流程

5.1看房安排

5.2签订购房合同

5.3办理过户手续

5.4贷款事宜

6.合同生效与解除

6.1合同生效条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金计算方式

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用

10.1适用法律

10.2司法管辖

11.合同附件

11.1附件一：房产信息清单

11.2附件二：居间服务协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同变更

13.1变更程序

13.2变更内容

13.3变更通知

14.合同解除

14.1解除条件

14.2解除程序

14.3解除通知

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

甲方联系电话：____________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

乙方联系电话：____________________

第二条房地产基本信息

2.1房产地址

房产所在地：____________________

房产具体地址：____________________

2.2房产面积

房产总面积：____________________

房产使用面积：____________________

2.3房产类型

房产类型：____________________

2.4房产权属

房产权属：____________________

第三条居间服务内容

3.1乙方服务范围

（1）协助甲方寻找合适的购房目标；

（2）协助双方进行房产交易谈判；

（3）协助办理房产过户手续；

（4）提供相关法律法规咨询；

（5）其他与房产交易相关的服务。

3.2甲方权利与义务

甲方权利：

（1）享有乙方提供的居间服务；

（2）有权了解房产交易的相关信息；

（3）有权拒绝乙方的不合理要求。

甲方义务：

（1）按照约定支付居间服务费用；

（2）配合乙方完成居间服务所需的相关手续；

（3）不得泄露乙方提供的保密信息。

3.3乙方权利与义务

乙方权利：

（1）按照约定收取居间服务费用；

（2）有权要求甲方提供真实、完整的房产信息；

（3）有权要求甲方配合完成居间服务所需的相关手续。

乙方义务：

（1）按照约定提供居间服务；

（2）保守甲方提供的保密信息；

（3）对甲方提供的信息进行保密。

第四条居间服务费用

4.1费用金额

居间服务费用总额为：____________________元。

4.2支付方式

（1）签订本合同之日起五个工作日内支付50%；

（2）房产过户手续办理完毕后五个工作日内支付剩余50%。

4.3支付时间

甲方应在约定的时间内支付居间服务费用，逾期未支付的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的每日万分之五。

第五条房地产交易流程

5.1看房安排

乙方应在甲方提供房产信息后五个工作日内安排看房，如遇特殊情况，应提前通知甲方。

5.2签订购房合同

在乙方协助下，甲方与卖方签订购房合同，合同内容包括房产基本信息、交易价格、付款方式等。

5.3办理过户手续

在签订购房合同后，乙方协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提交材料、缴纳相关税费等。

5.4贷款事宜

如甲方需要贷款购房，乙方协助甲方与银行沟通，办理贷款手续。

第六条合同生效与解除

6.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2合同解除条件

（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除本合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除本合同。

6.3合同解除程序

解除合同，应提前三十日书面通知对方，并约定解除日期。

第七条违约责任

7.