二零二四年度租赁住宅合同终止及维修服务及费用结算协议-@-1.docxVIP

二零二四年度租赁住宅合同终止及维修服务及费用结算协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.合同终止条款

3.1合同终止原因

3.2合同终止日期

3.3合同终止手续

4.租赁住宅维修服务

4.1维修范围

4.2维修期限

4.3维修费用

5.费用结算

5.1结算方式

5.2结算日期

5.3付款方式

6.合同解除条款

6.1合同解除原因

6.2合同解除程序

6.3合同解除后果

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1房屋租赁合同

9.2房屋维修清单

9.3费用结算清单

10.合同生效及终止

10.1合同生效日期

10.2合同终止日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更条款

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签署

13.1甲方签署

13.2乙方签署

14.合同附件清单

14.1房屋租赁合同

14.2房屋维修清单

14.3费用结算清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：____________________

甲方法定代表人：_____________

甲方联系方式：________________

1.2乙方信息

乙方名称：____________________

乙方法定代表人：_____________

乙方联系方式：________________

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：____________________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：_____________平方米

2.3房屋用途

房屋用途：____________________

3.合同终止条款

3.1合同终止原因

合同终止原因：________________

3.2合同终止日期

合同终止日期：____年__月__日

3.3合同终止手续

3.3.1甲方应在合同终止前向乙方发出终止通知，乙方在收到通知后__日内确认；

3.3.2双方应在合同终止后__日内办理房屋及附属设施移交手续；

3.3.3合同终止后，双方应按照约定进行费用结算。

4.租赁住宅维修服务

4.1维修范围

维修范围：房屋主体结构、防水、电气、管道等影响居住使用的问题。

4.2维修期限

维修期限：自乙方提出维修需求之日起__日内完成维修。

4.3维修费用

维修费用：由甲方承担，具体费用根据实际情况由双方协商确定。

5.费用结算

5.1结算方式

结算方式：现金、银行转账或双方约定的其他方式。

5.2结算日期

结算日期：合同终止后__日内。

5.3付款方式

付款方式：甲方在收到乙方提交的费用结算清单后__日内支付维修费用。

6.合同解除条款

6.1合同解除原因

合同解除原因：________________

6.2合同解除程序

6.2.1双方协商一致解除合同；

6.2.2一方违约，另一方有权解除合同；

6.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方协商一致解除合同。

6.3合同解除后果

6.3.1合同解除后，双方应按照约定进行费用结算；

6.3.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋及附属设施移交手续；

6.3.3合同解除后，不影响双方因违约而产生的赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。

9.合同附件

9.1房屋租赁合同

9.1.1房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

9.2房屋维修清单

9.2.1房屋维修清单作为本合同的附件，详细列明维修项目、维修时间及费用。

9.3费用结算清单

9.3.1费用结算清单作为本合同的附件，列明各项费用及结算日期。

10.合同生效及终止

10.1合同生效日期

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止日期

10.2.1本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；

11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。