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二零二四年度拆迁房买卖及产权过户税费代理合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.拆迁房买卖事项

3.1拆迁房基本情况

3.2买卖双方的权利和义务

3.3拆迁房产权过户条件

4.税费代理事项

4.1税费代理范围

4.2税费代理流程

4.3税费代理费用及支付方式

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行时间

5.2违约责任及处理方式

6.合同解除及终止条件

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.合同生效及修改

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

10.法律适用及管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1额外条款

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1附件一：拆迁房买卖合同

12.2附件二：税费代理协议

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同定义

本合同所称“拆迁房买卖及产权过户税费代理合同”是指甲方委托乙方提供拆迁房买卖事宜及产权过户过程中涉及的税费代理服务，双方就相关事宜达成一致意见，共同遵守的协议。

1.2术语解释

在本合同中，下列术语的含义如下：

“甲方”指委托乙方提供拆迁房买卖及产权过户税费代理服务的当事人；

“乙方”指接受甲方委托，提供拆迁房买卖及产权过户税费代理服务的机构或个人；

“拆迁房”指已列入拆迁范围，需要拆除的房屋；

“产权过户”指拆迁房所有权转移至买受人名下的过程；

“税费”指在拆迁房买卖及产权过户过程中，根据相关法律法规需要缴纳的各项税费。

2.合同双方信息

2.1甲方信息

甲方名称：________

甲方地址：________

甲方联系人：________

甲方联系电话：________

2.2乙方信息

乙方名称：________

乙方地址：________

乙方联系人：________

乙方联系电话：________

3.拆迁房买卖事项

3.1拆迁房基本情况

拆迁房坐落地址：________

拆迁房建筑面积：________平方米

拆迁房产权证号：________

3.2买卖双方的权利和义务

甲方权利：

享有拆迁房买卖及产权过户的优先权；

对乙方提供的代理服务享有监督权；

对乙方违反合同约定的行为有权要求赔偿。

甲方义务：

按时向乙方支付代理费用；

提供真实、完整的拆迁房相关资料；

遵守国家法律法规，积极配合乙方完成代理工作。

乙方权利：

收取合同约定的代理费用；

对甲方提供的资料进行保密；

依法维护自身合法权益。

乙方义务：

按合同约定提供专业、高效的代理服务；

严格遵守国家法律法规，确保代理行为的合法性；

及时向甲方通报代理过程中的重要信息。

3.3拆迁房产权过户条件

拆迁房已取得相关产权证明；

买卖双方已签订拆迁房买卖合同；

买卖双方已缴纳相关税费；

买卖双方已办理拆迁房产权过户手续。

4.税费代理事项

4.1税费代理范围

拆迁房买卖过程中产生的税费；

产权过户过程中产生的税费。

4.2税费代理流程

收集、整理相关税费资料；

向相关部门提交税费申报；

监督税费缴纳情况；

向甲方提供税费缴纳凭证。

4.3税费代理费用及支付方式

税费代理费用为________元，支付方式为________。

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为________年。

5.2违约责任及处理方式

支付违约金；

赔偿对方因此遭受的损失；

按合同约定承担其他违约责任。

6.合同解除及终止条件

6.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

双方协商一致解除；

一方违约，另一方有权解除；

发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

6.2合同终止条件

本合同履行完毕或因其他原因终止。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

仲裁委员会应依法独立、公正地仲裁争议，仲裁裁决为终局裁决。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均应予以保密。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后________年止。

9.合同生效及修改

9.1