二零二四年网红打卡地商铺租赁协议样本.docxVIP

二零二四年网红打卡地商铺租赁协议样本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租金退还及扣除

6.1租金退还条件

6.2租金退还程序

6.3租金扣除情况

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护责任

7.3商铺损坏赔偿

8.商铺转租及转借

8.1转租条件

8.2转租程序

8.3转借条件

8.4转借程序

9.商铺移交及验收

9.1移交时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.商铺退租

10.1退租通知

10.2退租条件

10.3退租程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同解释

14.7合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年网红打卡地商铺租赁协议”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点：本合同签订地点为____市____区____街道____号。

1.4合同双方基本信息：

1.4.1.1全称：____有限公司

1.4.1.2简称：____公司

1.4.1.3法定代表人：____

1.4.1.4联系电话：____

1.4.2.1全称：____工作室

1.4.2.2简称：____工作室

1.4.2.3法定代表人：____

1.4.2.4联系电话：____

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：____市____区____街道____号____楼____室。

2.2商铺面积：____平方米。

2.3商铺结构：____层，____室，____厅，____卫。

2.4商铺设施及设备：____

2.4.1基础设施：____

2.4.2设备清单：____

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日。

3.2租赁结束日期：____年____月____日。

3.3租赁期限的延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行延长，但延长期限不得超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付时间：每月____日前。

4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，转账账户信息如下：

4.3.1银行名称：____银行

4.3.2账户名称：____有限公司

4.3.3账号：____

4.4逾期支付的处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整依据：根据《____市租赁房屋价格指导标准》，租金可按年度进行调整。

5.2调整方式：租金调整以当年租赁房屋价格指导标准的变动幅度为准，调整幅度不超过____%。

5.3调整通知：甲方应在调整前____日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后____日内确认。

第六条租金退还及扣除

6.1租金退还条件：在租赁期限内，如乙方因特殊原因需提前解除合同，经甲方同意后，甲方可退还乙方尚未支付的部分租金。

6.2租金退还程序：乙方应在解除合同后____日内向甲方提交书面申请，甲方在收到申请后____日内退还租金。

6.3租金扣除情况：若乙方在使用商铺过程中造成商铺设施及设备的损坏，甲方有权扣除相应的维修费用。