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二零二四年度环保型包工承包房屋建筑工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模及结构类型

2.4工程总投资及分阶段支付计划

3.工程设计及施工标准

3.1设计标准及规范

3.2施工质量标准

3.3环保要求及措施

4.工程进度及工期安排

4.1工程总工期

4.2各阶段工期及节点

4.3工期延误责任及处理

5.工程款项支付及结算

5.1款项支付方式及比例

5.2预付款及进度款支付时间

5.3结算及最终付款时间

5.4逾期付款违约责任

6.工程变更及索赔

6.1工程变更的范围及程序

6.2索赔的提出及处理

6.3工程变更及索赔的审批权限

7.环保要求及措施

7.1环保标准及要求

7.2环保措施及设施

7.3环保监测及验收

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违反保密义务的责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除的条件及程序

9.2合同终止的条件及程序

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用的承担

11.合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行期限

11.3合同履行地点

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知及送达

12.3合同附件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：房地产有限公司

地址：省市区路号

乙方：建筑工程有限公司

地址：省市区路号

1.2合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：赵六

联系电话：139xxxx5678

第二条工程概况

2.1工程名称

二零二四年度环保型包工承包房屋建筑工程

2.2工程地点

省市区路

2.3工程规模及结构类型

总建筑面积：10,000平方米

结构类型：框架结构

2.4工程总投资及分阶段支付计划

总投资：人民币1000万元整

分阶段支付计划：

（1）开工前支付10%作为预付款；

（2）主体结构封顶支付30%；

（3）工程竣工验收合格支付40%；

（4）缺陷责任期满支付20%。

第三条工程设计及施工标准

3.1设计标准及规范

设计依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》

《建筑抗震设计规范》等国家标准及地方标准

3.2施工质量标准

施工质量标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》

质量等级：合格

3.3环保要求及措施

环保要求：符合《建设项目环境影响评价条例》及相关环保法规

环保措施：

（1）施工现场设置环保设施；

（2）施工过程中产生的废水、废气、噪音等污染物达标排放；

（3）施工结束后对场地进行恢复治理。

第四条工程进度及工期安排

4.1工程总工期

总工期：18个月

4.2各阶段工期及节点

（1）开工日期：2024年1月1日

（2）主体结构封顶：2024年7月1日

（3）竣工验收合格：2025年1月1日

（4）缺陷责任期满：2025年7月1日

4.3工期延误责任及处理

（1）因甲方原因导致的工期延误，由甲方承担相应责任；

（2）因乙方原因导致的工期延误，由乙方承担相应责任；

（3）工期延误的处理方式：按实际延误的天数，每日向对方支付延误工期罚款人民币1万元。

第五条工程款项支付及结算

5.1款项支付方式及比例

支付方式：银行转账

支付比例：

（1）预付款：10%

（2）主体结构封顶：30%

（3）竣工验收合格：40%

（4）缺陷责任期满：20%

5.2预付款及进度款支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；

（2）主体结构封顶支付时间：主体结构封顶后5个工作日内；

（3）竣工验收合格支付时间：竣工验收合格后5个工作日内；

（4）缺陷责任期满支付时间：缺陷责任期满后5个工作日内。

5.3结算及最终付款时间

结算及最终付款时间：缺陷责任期满后30个工作日内。

5.4逾期付款违约责任

（1）逾期付款每日向对方支付万分之五的违约金；

（2）逾期付款累计达到合同总额的10%时，乙方有权解除合同。

第六条工程变更及索赔

6.1工程变更的范围及程序

工程变更范围：设计变更、施工变更等

变更程序：

（1）由甲方提出变更申请；

（2）乙方进行审核并提出意见；

（3）双方协商确定变更内容；

（4）签订变更协议。

6.2索赔的提出及处理

索赔的提出：

（1）索赔方应在事件