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二零二四年房屋过户全程事务全权委托代理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同解除条件

2.委托代理事项

2.1房屋过户相关手续办理

2.2房屋交易过程中相关费用缴纳

2.3房屋交易过程中相关纠纷处理

3.委托人义务

3.1提供真实、准确、完整的房屋信息

3.2配合代理人完成房屋过户手续

3.3及时通知代理人房屋过户过程中出现的问题

4.代理人义务

4.1严格按照委托人意愿办理房屋过户手续

4.2保守委托人房屋信息及交易过程中的商业秘密

4.3及时向委托人报告房屋过户手续办理进度

5.费用及支付

5.1代理费用计算标准

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密期限

6.3违约责任

7.违约责任

7.1委托人违约责任

7.2代理人违约责任

7.3违约金计算标准

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.法律适用

12.1合同适用法律

12.2违约金、赔偿金计算依据

13.合同份数

13.1合同份数及效力

13.2合同保存期限

14.其他约定事项

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2其他事项的变更及解释

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2合同生效条件：双方应在本合同签订之日起七日内，向当地房地产登记机构提交相关资料，完成合同生效手续。

1.3合同解除条件：任何一方在履行合同过程中，如发现对方有违反合同约定的行为，有权书面通知对方解除合同。

第二条委托代理事项

2.1房屋过户相关手续办理：代理人负责办理房屋过户所需的一切手续，包括但不限于申请过户、提交材料、缴纳费用等。

2.2房屋交易过程中相关费用缴纳：代理人代为缴纳房屋交易过程中产生的税费、手续费等费用。

2.3房屋交易过程中相关纠纷处理：代理人负责协调解决房屋交易过程中可能出现的纠纷。

第三条委托人义务

3.1提供真实、准确、完整的房屋信息：委托人应向代理人提供房屋的权属证明、房屋面积、用途等真实、准确、完整的房屋信息。

3.2配合代理人完成房屋过户手续：委托人应积极配合代理人完成房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等。

3.3及时通知代理人房屋过户过程中出现的问题：委托人在房屋过户过程中遇到任何问题，应立即通知代理人，以便及时处理。

第四条代理人义务

4.1严格按照委托人意愿办理房屋过户手续：代理人应严格按照委托人的意愿办理房屋过户手续，确保委托人的权益得到保障。

4.2保守委托人房屋信息及交易过程中的商业秘密：代理人不得泄露委托人的房屋信息及交易过程中的商业秘密。

4.3及时向委托人报告房屋过户手续办理进度：代理人应定期向委托人报告房屋过户手续办理进度，确保委托人了解办理情况。

第五条费用及支付

5.1代理费用计算标准：代理费用按房屋交易总价的百分比计算，具体比例为1.5%。

5.2代理费用支付方式：代理费用在房屋过户手续办理完毕后支付，支付方式为银行转账。

5.3代理费用支付时间：代理费用应在合同生效之日起三十日内支付。

第六条保密条款

6.1保密内容：本合同涉及的房屋信息、交易信息、个人隐私等均属于保密内容。

6.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

6.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露保密内容，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1委托人违约责任：委托人如未按时支付代理费用，应向代理人支付每日万分之五的违约金。

7.2代理人违约责任：代理人如未按时完成房屋过户手续，应向委托人支付每日万分之五的违约金。

7.3违约金计算标准：违约金以房屋交易总价为基础，按每日万分之五计算。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1仲裁委员会

8.2.2合同签订地的人民法院

8.3争议解决费用承担：因争议产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例分担。

第九条合同解除

9.1.1另一方严重违反合同约定

9.1.2因不可抗力导致合同无法