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二零二四年房屋租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁用途

3.租赁费用

3.1租金

3.2押金

3.3物业费

3.4其他费用

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3使用规定

5.房屋维护及保养

5.1房屋维护责任

5.2保养责任

5.3修缮责任

6.装修及改动

6.1装修规定

6.2改动规定

6.3复原责任

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3其他违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3不可抗力证明

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同附件

11.3合同修改

12.合同生效及履行

12.1合同生效条件

12.2合同履行

12.3合同解除及终止

13.合同解除及终止后的处理

13.1租金退还

13.2押金退还

13.3房屋返还

13.4其他处理

14.合同解除及终止后的责任承担

14.1租赁方责任

14.2出租方责任

14.3其他责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

名称：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

名称：_________________________

地址：_________________________

联系电话：_____________________

1.3房屋基本情况

房屋坐落：_____________________

房屋面积：_____________________

房屋结构：_____________________

房屋权属证明：_________________

房屋用途：_____________________

1.4租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

1.5租金及支付方式

租金金额：_____________________

租金支付方式：每月____日前支付

支付方式：现金/银行转账/其他

2.租赁用途

乙方承诺仅将上述房屋用于____用途，不得擅自改变房屋用途。

3.租赁费用

3.1租金

租金金额：_____________________

支付方式：每月____日前支付

3.2押金

押金金额：_____________________

支付时间：签订合同时支付

3.3物业费

物业费支付方式：由乙方承担，按物业管理处规定缴纳

3.4其他费用

水费、电费、燃气费等由乙方按实际使用情况支付，每月结清。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方使用。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应确保房屋结构安全、设备齐全、功能正常。

4.3使用规定

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。

5.房屋维护及保养

5.1房屋维护责任

甲方负责房屋主体结构的维护和修缮。

5.2保养责任

乙方负责房屋内部设施的保养，如损坏由乙方承担维修责任。

5.3修缮责任

房屋在租赁期间发生损坏，双方应协商解决，协商不成可委托第三方鉴定。

6.装修及改动

6.1装修规定

乙方不得擅自对房屋进行装修及改动。

6.2改动规定

如需改动，乙方应提前向甲方申请，经甲方同意后方可进行。

6.3复原责任

乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状，不得留下任何痕迹。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

8.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

8.3解除及终止的程序

解除或终止合同，双方应提前____天书面通知对方，并约定具体的解除或终止日期。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

无。

9.3争议解决费用

诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。

10.2不可抗力处理

发生不可抗力事件时