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二零二四版租赁房屋维修责任与居间服务合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

1.2居间服务提供方基本信息

1.3租赁方基本信息

2.租赁房屋的租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

3.租赁房屋的租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

4.租赁房屋的维修责任

4.1维修范围

4.2维修责任划分

4.3维修费用承担

4.4维修工程验收

5.居间服务内容与费用

5.1居间服务具体内容

5.2居间服务费用

5.3居间服务费用支付方式

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2居间服务提供方违约责任

6.3租赁房屋维修责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.合同生效与备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用与争议管辖

10.3合同附件

11.合同签署与生效

11.1合同签署日期

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1租赁房屋维修责任清单

12.2居间服务清单

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管责任

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2通知送达地址

14.3合同修改与补充

14.4合同解除与终止通知

14.5合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1租赁房屋基本信息

房屋坐落地址：__________

房屋所有权证号：__________

房屋面积：__________平方米

房屋用途：__________

1.2居间服务提供方基本信息

服务方名称：__________

服务方法定代表人：__________

服务方联系方式：__________

1.3租赁方基本信息

租赁方名称：__________

租赁方法定代表人：__________

租赁方联系方式：__________

第二条租赁房屋的租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁终止日期：____年____月____日

第三条租赁房屋的租金及支付方式

3.1租金金额：人民币__________元整（大写：__________）

3.2支付方式：__________

3.3支付时间：每月____日支付上月租金

第四条租赁房屋的维修责任

4.1维修范围：

a.房屋主体结构、承重墙、梁、柱、楼板、屋顶等；

b.房屋配套设施，如水、电、暖、卫等；

c.房屋附属设施，如门窗、管道、灯具等；

4.2维修责任划分：

a.租赁方负责房屋日常维护及合理使用造成的损坏；

b.居间服务提供方负责房屋及其配套设施的维修；

4.3维修费用承担：

a.租赁方承担因自身使用不当造成的维修费用；

b.居间服务提供方承担房屋及其配套设施的正常维修费用；

4.4维修工程验收：

a.维修完成后，租赁方有权对维修工程进行验收；

b.验收合格后，租赁方应在____个工作日内签字确认。

第五条居间服务内容与费用

5.1居间服务具体内容：

a.提供租赁房屋的详细介绍；

b.协助租赁方与房东签订租赁合同；

c.提供租赁过程中的法律咨询；

d.协助租赁方办理相关手续；

5.2居间服务费用：人民币__________元整（大写：__________）

5.3居间服务费用支付方式：在签订合同之日起____个工作日内支付

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任：

a.未按时支付租金，每日按租金总额的____%支付滞纳金；

b.损坏租赁房屋，赔偿相应维修费用；

6.2居间服务提供方违约责任：

a.未提供约定的居间服务，退还已收取的居间服务费用；

b.未在约定时间内完成居间服务，按每日____元赔偿违约金；

6.3租赁房屋维修责任：

a.居间服务提供方未按时完成维修，每日按维修费用总额的____%支付违约金；

b.因维修导致租赁方遭受损失，由居间服务提供方赔偿。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁；

7.2争议解决机构：__________仲裁委员会

7.3争议管辖：仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

a.合同一方严重违约，另一方有权解除合同；

b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；