大棚租赁合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大棚租赁合同通用

本合同目录一览

第一条租赁大棚的基本情况

1.1大棚的名称、位置、面积和结构

1.2大棚的使用性质和租赁目的

1.3大棚的租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金的计算方式和标准

2.2租金的支付时间和方式

2.3租金的调整机制

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

3.2承租方的权利和义务

第四条大棚的维护和保养

4.1大棚的日常维护和保养责任

4.2大棚的维修费用承担方式

4.3大棚的保险事宜

第五条租赁期间的变更和解除合同

5.1合同变更的条件和程序

5.2合同解除的条件和程序

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

第八条其他条款

8.1合同的签订日期和地点

8.2合同的有效期

8.3合同的附件

第九条租赁合同的转让

9.1合同转让的条件和程序

9.2转让合同的当事人变更

第十条租赁合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理事项

第十一条附则

11.1合同未尽事宜，可另行协商补充

11.2合同的修改和补充，应以书面形式进行

第十二条合同的签订和生效

12.1合同的签订主体

12.2合同的生效条件

第十三条法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律法规

13.2合同争议的解决方式和地点

第十四条保密条款

14.1双方对合同内容和签订过程予以保密

14.2保密期限和违反保密条款的后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁大棚的基本情况

1.1大棚的名称、位置、面积和结构

本合同所租赁的大棚名称为：“X大棚”，位于X省X市X县X乡镇，大棚占地面积为X平方米，大棚结构为X（具体描述大棚的结构）。

1.2大棚的使用性质和租赁目的

大棚的使用性质为：农业种植用途。承租方租赁大棚的目的是：用于种植X作物，开展X农业活动。

1.3大棚的租赁期限

本合同租赁期限为X年，自2023年1月1日起至202X年12月31日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金的计算方式和标准

大棚的租金为每平方米X元/年，租赁面积为X平方米，故租金总计为X元/年。租金计算方式为按年计算，租金标准根据市场行情和双方协商确定。

2.2租金的支付时间和方式

承租方应于每年1月1日前，向出租方支付当年租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：X银行；户名：X；账号：X。

2.3租金的调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续租，租金将根据市场行情和双方协商进行调整。

第三条租赁双方的权利和义务

3.1出租方的权利和义务

出租方的权利：

1）有权按照合同约定收取租金；

2）有权对承租方使用大棚情况进行监督和管理；

3）有权在合同约定的范围内，对大棚进行维修和保养。

出租方的义务：

1）保证大棚的结构安全，无重大瑕疵；

2）在租赁期间，负责大棚的公共设施维护；

3）提供大棚所需的水、电等基础设施。

3.2承租方的权利和义务

承租方的权利：

1）按照合同约定使用大棚；

2）在合同约定的范围内，享有大棚的种植收益；

3）有权在合同期满后，优先续租大棚。

承租方的义务：

1）按时支付租金；

2）合理使用大棚，不得擅自改变大棚的结构和用途；

3）负责大棚内的种植管理和农作物养护；

4）负责大棚内的环境保护和安全生产。

第四条大棚的维护和保养

4.1大棚的日常维护和保养责任

承租方应负责大棚的日常维护和保养，确保大棚的使用安全。

4.2大棚的维修费用承担方式

大棚的维修费用由承租方承担，但如果是由于出租方原因导致的大棚损坏，维修费用由出租方承担。

4.3大棚的保险事宜

承租方应自行办理大棚的保险事宜，保险费用由承租方承担。保险范围应涵盖大棚及大棚内的农作物。

第五条租赁期间的变更和解除合同

5.1合同变更的条件和程序

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

5.2合同解除的条件和程序

合同解除的条件和程序如下：

1）租赁期满，双方同意解除合同；

2）一方违反合同约定，严重损害对方利益，对方有权解除合同；

3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方同意解除合同。

合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。

第八条其他条款

8.1合同的签订日期和地点

本合同于2023年3月15日，在X省X市X县X乡镇，由双方代