二零二四年度高层建筑变形缝维护保养合作协议.docxVIP

二零二四年度高层建筑变形缝维护保养合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方信息

2.1合作方A信息

2.1.1名称

2.1.2地址

2.1.3联系人

2.1.4联系方式

2.2合作方B信息

2.2.1名称

2.2.2地址

2.2.3联系人

2.2.4联系方式

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目面积

3.4项目内容

4.合作内容

4.1维护保养范围

4.1.1变形缝部位

4.1.2维护保养项目

4.2服务标准

4.3服务期限

5.合作方式

5.1合作模式

5.2费用承担

5.3付款方式

6.质量要求

6.1维护保养质量标准

6.2质量验收标准

7.服务流程

7.1预约与安排

7.2施工与作业

7.3质量检查与验收

8.保密与知识产权

8.1保密义务

8.2知识产权归属

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除情形

11.2合同终止程序

12.合同生效与期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3不可抗力

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“高层建筑”指建筑物高度超过一定标准的建筑，具体标准以当地建设管理部门规定为准。

（2）“变形缝”指为适应建筑物结构变形和温度变化而在建筑结构中设置的缝隙。

（3）“维护保养”指对变形缝进行清洁、检查、修复和保养等作业。

（4）“服务期限”指本合同约定的维护保养服务开始至结束的时间段。

1.2解释

本合同中的解释应当符合国家法律法规、行业标准及建筑行业的惯例。

2.合作双方信息

2.1合作方A信息

（1）名称：建筑有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）联系人：

2.2合作方B信息

（1）名称：物业管理有限公司

（2）地址：省市区路号

（3）联系人：

3.项目概况

3.1项目名称

大厦变形缝维护保养项目

3.2项目地点

省市区大厦

3.3项目面积

平方米

3.4项目内容

对大厦所有变形缝进行清洁、检查、修复和保养等维护保养作业。

4.合作内容

4.1维护保养范围

（1）对大厦所有变形缝进行清洁；

（2）检查变形缝的损坏情况，必要时进行修复；

（3）对变形缝进行保养，确保其正常使用。

4.2服务标准

（1）清洁工作：确保变形缝内无垃圾、杂物，清洁程度达到肉眼无可见污物；

（2）检查工作：发现损坏的变形缝及时修复，修复后的变形缝应满足设计要求；

（3）保养工作：定期对变形缝进行保养，延长其使用寿命。

4.3服务期限

自2024年1月1日至2024年12月31日。

5.合作方式

5.1合作模式

本合同采用固定总价合同模式，合作方A按照本合同约定的内容提供维护保养服务。

5.2费用承担

维护保养费用共计人民币万元整，由合作方B承担。

5.3付款方式

（1）合作方B在本合同签订之日起5个工作日内，向合作方A支付合同总金额的50%作为预付款；

（2）合作方A完成本合同约定的维护保养服务后，合作方B在收到合作方A提交的验收报告及发票后5个工作日内，支付剩余50%的款项。

6.质量要求

6.1维护保养质量标准

（1）变形缝清洁无污物，表面无明显划痕；

（2）变形缝修复后，无明显裂缝、凹陷，达到设计要求；

（3）保养后的变形缝，表面无明显磨损、变色。

6.2质量验收标准

（1）合作方B在合作方A完成维护保养服务后，对服务内容进行验收；

（2）验收合格后，合作方B出具验收报告；

（3）验收不合格，合作方A应在接到通知后及时进行整改，直至验收合格。

8.保密与知识产权

8.1保密义务

合作双方对本合同内容以及项目实施过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2知识产权归属

本合同项下的知识产权，包括但不限于技术方案、设计图纸、技术资料等，归各自权利人所有。合作方A在执行本合同过程中产生的知识产权，除非另有约定，归合作方A所有。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按合同约定履行义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方违反保密义务；

（4）任何一方造成对方财产损失或人身伤害。

9.2违约责任

（1）违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）违约方应承担因违约行为导致合同解除后的全部责任；

（3）因