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二零二四版时尚潮流店面房租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2支付方式及时间

2.3逾期支付处理

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途限制

3.2房屋维护责任

3.3房屋装修及改造

4.装修保证金

4.1保证金金额及缴纳时间

4.2保证金退还条件及流程

5.房屋占用及使用费用

5.1水电费用承担

5.2物业管理费用承担

5.3其他占用及使用费用承担

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

6.2附属设施及设备维修责任

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力事件定义及处理

7.2违约责任及赔偿

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件及流程

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件说明

13.合同签订及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及住所

甲方：[甲方全称]

住所：[甲方住所地址]

乙方：[乙方全称]

住所：[乙方住所地址]

1.2房屋基本信息

房屋地址：[房屋具体地址]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途描述]

房屋权属：[房屋权属情况说明]

1.3租赁期限及起止日期

租赁期限：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]

租赁起始日期：[具体日期]

租赁终止日期：[具体日期]

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

租金金额：人民币[租金金额]元/月

支付周期：每月[具体日期]前支付

2.2支付方式及时间

支付方式：银行转账

收款账户：[收款账户信息]

2.3逾期支付处理

逾期支付：超过[逾期天数]未支付的，乙方应向甲方支付[逾期金额]的违约金。

3.房屋使用及维护

3.1房屋用途限制

乙方仅能将房屋用于[房屋用途描述]，不得进行任何违法活动。

3.2房屋维护责任

乙方负责房屋的日常维护，保持房屋及附属设施的良好状态。

3.3房屋装修及改造

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修及改造。

4.装修保证金

4.1保证金金额及缴纳时间

保证金金额：人民币[保证金金额]元

缴纳时间：签订合同之日缴纳

4.2保证金退还条件及流程

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于[退还时间]内无息退还保证金。

5.房屋占用及使用费用

5.1水电费用承担

水电费用由乙方按实际使用情况承担，每月[具体日期]前支付。

5.2物业管理费用承担

物业管理费用由乙方按实际发生情况承担，每月[具体日期]前支付。

5.3其他占用及使用费用承担

除上述费用外，乙方应承担因使用房屋而产生的其他费用。

6.附属设施及设备

6.1附属设施及设备清单

[列出房屋内附属设施及设备清单]

6.2附属设施及设备维修责任

除正常磨损外，附属设施及设备的维修责任由甲方承担。

7.不可抗力及违约责任

7.1不可抗力事件定义及处理

不可抗力事件指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的事件。

在不可抗力事件发生时，双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2违约责任及赔偿

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付[违约金金额]的违约金。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方未按照合同约定提供房屋或附属设施；

（3）乙方未按照合同约定支付租金或违反房屋使用规定；

（4）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）房屋因故被收回或拆除；

（3）双方约定的其他终止条件。

9.违约责任

9.1违约行为定义

（1）未按约定支付租金；

（2）违反房屋使用规定；

（3）未经允许擅自改变房屋结构或用途；

（4）未按约定履行合同义务。

9.2违约责任及赔偿

（1）支付违约金；

（2）赔偿因违约行为给对方造成的损失；

（3）承担因违约行为产生的其他费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件及流程

任何一方要求变更合同内容，应书