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二零二四年度陵园用地使用许可协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

1.3合同签订日期

2.陵园用地基本情况

2.1用地位置、面积及界限

2.2用地用途及性质

2.3用地权属及规划许可

3.用地使用期限

3.1使用期限起始及终止日期

3.2使用期限续约条件及流程

4.用地使用费用

4.1费用标准及计算方式

4.2费用支付方式及期限

4.3费用调整机制

5.用地使用条件

5.1用地使用范围及用途限制

5.2用地维护及环保要求

5.3用地相关设施及设备管理

6.用地使用权益

6.1用地使用权及经营权

6.2用地相关设施及设备的使用权

6.3用地相关权益的转让及继承

7.用地使用责任

7.1用地使用者责任

7.2用地相关设施及设备管理责任

7.3用地使用纠纷处理

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约金及赔偿标准

8.3违约责任追究程序

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理事宜

11.合同附件

11.1附件一：用地位置图

11.2附件二：用地使用范围图

11.3附件三：相关费用计算标准

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同签署日期

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案材料及程序

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同解释及争议解决

14.3合同的修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：陵园管理有限责任公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

乙方：房地产开发有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式

甲方授权代表：

联系电话：137xxxx5678

乙方授权代表：赵六

联系电话：136xxxx5678

1.3合同签订日期

本合同签订日期为二零二四年三月十五日。

第二条陵园用地基本情况

2.1用地位置、面积及界限

本合同涉及用地位于省市区路东侧，占地面积为10000平方米，具体界限详见附图。

2.2用地用途及性质

本用地用途为陵园建设，性质为商业用地。

2.3用地权属及规划许可

本用地权属归甲方所有，已取得相关土地使用权证书。乙方已取得该用地规划许可。

第三条用地使用期限

3.1使用期限起始及终止日期

乙方自本合同生效之日起，获得本用地使用权，使用期限为20年，自2024年3月15日起至2044年3月14日止。

3.2使用期限续约条件及流程

如乙方希望续约，应在合同到期前6个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，按照本合同约定续约。

第四条用地使用费用

4.1费用标准及计算方式

乙方每年应向甲方支付用地使用费，费用标准为每平方米10元，计算方式为实际使用面积乘以费用标准。

4.2费用支付方式及期限

乙方应于每年3月15日前，将上一年度的用地使用费一次性支付给甲方。

4.3费用调整机制

如国家相关政策调整，导致用地使用费用发生变化，双方应按照国家最新政策进行相应调整。

第五条用地使用条件

5.1用地使用范围及用途限制

乙方仅可在本合同约定的用地范围内使用土地，不得改变用地性质，不得擅自进行建设活动。

5.2用地维护及环保要求

乙方应保持用地整洁，不得破坏生态环境，如发现环境污染问题，应及时采取措施予以整改。

5.3用地相关设施及设备管理

乙方负责用地内相关设施及设备的维护和管理，确保设施设备的正常运行。

第六条用地使用权益

6.1用地使用权及经营权

乙方在本合同约定的用地范围内享有使用权及经营权。

6.2用地相关设施及设备的使用权

乙方享有用地内相关设施及设备的使用权，但不得擅自拆除、转让或出租。

6.3用地相关权益的转让及继承

乙方不得擅自转让或继承本合同约定的用地使用权及经营权。

第七条用地使用责任

7.1用地使用者责任

乙方应按照本合同约定，合理使用用地，不得擅自改变用地性质，不得擅自进行建设活动。

7.2用地相关设施及设备管理责任

乙方负责用地内相关设施及设备的维护和管理，确保设施设备的正常运行。

7.3用地使用纠纷处理

如发生用地使用纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.1.1甲方违约情形：甲方未按合同约定提供用地或相关设施设备，或未按时收取用地使用费。

8.1.2乙方违