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二零二四版房屋租赁合同终止及费用结算管理协议
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同签订背景
1.2合同目的
1.3合同主体
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋位置及描述
2.2房屋用途
2.3租赁期限
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3付款方式
3.4逾期付款处理
4.房屋维修及保养
4.1房屋维护责任
4.2维修费用承担
4.3紧急维修处理
5.房屋使用限制
5.1使用规定
5.2禁止事项
5.3违规使用责任
6.房屋退租及终止条款
6.1退租条件
6.2退租通知
6.3房屋交还标准
6.4终止合同条件
7.费用结算管理
7.1费用种类
7.2费用计算方式
7.3费用支付时间
7.4费用结算争议解决
8.保证金及押金
8.1保证金金额
8.2押金金额
8.3保证金及押金退还
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.法律适用及管辖
11.1法律适用
11.2管辖法院
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2通知送达方式
13.3合同变更及补充
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同签订背景
本合同双方当事人基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁合同终止及费用结算事宜达成如下协议。
1.2合同目的
本合同的目的是明确双方在房屋租赁合同终止后的费用结算及相关事宜，保障双方的合法权益。
1.3合同主体
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋位置及描述
甲方位于___________的房屋，房屋面积为___________平方米，结构为___________，房屋内设施齐全，具体包括___________。
2.2房屋用途
房屋仅用于___________。
2.3租赁期限
本合同租赁期限自___________起至___________止。
3.租赁费用及支付方式
3.1租金金额
租金为人民币___________元/月。
3.2租金支付时间
乙方应于每月___________日前支付当月租金。
3.3付款方式
乙方应通过___________方式支付租金，具体账户信息如下：
银行名称：___________
账户名称：___________
账号：___________
3.4逾期付款处理
若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为___________（_______）。
4.房屋维修及保养
4.1房屋维护责任
甲方负责房屋及其附属设施的维修保养，乙方在使用过程中应合理使用，避免损坏。
4.2维修费用承担
因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。
4.3紧急维修处理
房屋出现紧急情况需要维修时，乙方应立即通知甲方，甲方应尽快安排维修。
5.房屋使用限制
5.1使用规定
乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋，不得用于违法活动。
5.2禁止事项
乙方不得在房屋内进行___________等禁止事项。
5.3违规使用责任
若乙方违规使用房屋，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应责任。
6.房屋退租及终止条款
6.1退租条件
在租赁期限届满前，乙方提出退租，需提前___________日书面通知甲方。
6.2退租通知
乙方应在提前通知期内向甲方发出退租通知，通知内容包括退租日期、房屋交还标准等。
6.3房屋交还标准
房屋退租时，乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，符合本合同约定。
6.4终止合同条件
在下列情况下，甲方有权终止合同：
（1）乙方违反本合同约定，经甲方催告后仍未改正；
（2）乙方未按约定支付租金超过___________日；
（3）房屋被依法查封、没收或因其他原因无法继续租赁。
7.费用结算管理
7.1费用种类
本合同费用包括租金、保证金、押金及其他相关费用。
7.2费用计算方式
各项费用按本合同约定计算。
7.3费用支付时间
各项费用应按本合同约定时间支付。
7.4费用结算争议解决
若发生费用结算争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.保证金及押金
8.1保证金金额
甲方收取乙方保证金人民币___________元，用于房屋租赁期间的保证金。
8.2押金金额
乙方支付给甲方押金人民币___________元，用于房屋退租时
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