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二零二四版房屋租赁合同终止及租赁期满房屋租赁关系终止协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限及租金

2.合同终止原因

2.1双方协商一致

2.2房屋损坏严重

2.3政策法规调整

2.4其他原因

3.房屋交还及验收

3.1交还时间

3.2交还条件

3.3验收标准

4.租金及押金处理

4.1租金结算

4.2押金退还

4.3违约金

5.损坏及维修责任

5.1房屋损坏赔偿

5.2损坏维修责任

5.3维修费用承担

6.水电煤气费用

6.1费用结算方式

6.2费用承担

6.3费用争议解决

7.合同解除及终止条件

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3司法解决

9.合同生效及失效

9.1合同生效时间

9.2合同失效时间

10.合同变更及补充

10.1合同变更

10.2合同补充

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2其他相关文件

12.合同解除及终止程序

12.1合同解除程序

12.2合同终止程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同履行

13.3合同解除及终止后事宜

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.1.2承租方：

名称：_______

地址：_______

联系电话：_______

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋面积：_______平方米

1.2.3房屋结构：_______

1.2.4房屋用途：_______

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

1.3.2月租金：_______元

1.3.3付款方式：_______

2.合同终止原因

2.1双方协商一致

2.1.1若双方同意终止租赁合同，需提前_______天书面通知对方。

2.1.2经双方协商一致，终止租赁合同后，出租方需退还承租方已支付租金中未使用部分的_______%。

2.2房屋损坏严重

2.2.1若房屋因不可抗力或使用不当造成严重损坏，经双方确认后，可终止租赁合同。

2.3政策法规调整

2.3.1若国家政策法规调整导致房屋无法继续租赁，双方可协商终止租赁合同。

2.4其他原因

2.4.1因其他原因终止租赁合同，双方应协商解决，协商不成可依法处理。

3.房屋交还及验收

3.1交还时间

3.1.1承租方应于租赁期满或合同终止后_______日内将房屋交还出租方。

3.2交还条件

3.2.1房屋应保持原状，不得擅自改动房屋结构。

3.2.2房屋内部设施设备应完好，如有损坏，承租方应修复或赔偿。

3.3验收标准

3.3.1出租方将按照房屋交还时的实际状况进行验收。

3.3.2验收合格，双方签署验收合格证明；验收不合格，由承租方修复或赔偿。

4.租金及押金处理

4.1租金结算

4.1.1承租方应按合同约定时间支付租金，逾期未支付，出租方有权要求承租方支付违约金。

4.2押金退还

4.2.1租赁期满或合同终止后，若房屋及设施设备无损坏，出租方应在_______日内退还押金。

4.3违约金

4.3.1若承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方支付违约金。

5.损坏及维修责任

5.1房屋损坏赔偿

5.1.1承租方在使用房屋过程中，如造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.2损坏维修责任

5.2.1房屋及设施设备的日常维修由承租方负责。

5.3维修费用承担

5.3.1房屋及设施设备的维修费用，由维修责任方承担。

6.水电煤气费用

6.1费用结算方式

6.1.1水电煤气费用由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2费用承担

6.2.1承租方应在_______日内结清水电煤气费用。

6.3费用争议解决

6.3.1若水电煤气费用产生争议，双方应协商解决，协商不成可依法处理。

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.1.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2仲裁解决

8.2.1若协商不成，双方可选择将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

8.3司法解决

8.3.1任何一方不得擅自采取法律以外的手段解决争议，如协商和仲裁均未果，双方均有权向人民法院提起诉讼。

9.合同生效及失效

9.1合同生效时间

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日