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二零二四版房屋互换及社区商业合作服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋互换

1.3社区商业合作

1.4相关术语

2.房屋互换条款

2.1房屋基本情况

2.2互换条件

2.3互换流程

2.4互换期限

2.5互换费用及支付

2.6房屋权属变更

3.社区商业合作条款

3.1合作内容

3.2合作期限

3.3合作方式

3.4合作费用及支付

3.5合作成果分享

4.双方权利义务

4.1双方的权利

4.2双方的义务

4.3违约责任

5.房屋及设施维护

5.1房屋维修责任

5.2设施维护责任

5.3维修及维护费用

6.营业执照及资质要求

6.1营业执照

6.2资质证明

6.3相关许可证

7.保密条款

7.1保密信息

7.2保密义务

7.3违反保密义务的责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同变更及补充

10.1变更程序

10.2补充协议

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1房屋互换协议附件

12.2社区商业合作协议附件

12.3其他附件

13.其他条款

13.1通知方式

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

名称：

地址：

联系方式：

名称：

地址：

联系方式：

1.2房屋互换

1.3社区商业合作

1.3.2乙方在被互换房屋所在社区内的商业设施。

1.4相关术语

1.4.1“房屋互换”是指甲方与乙方在互惠互利的基础上，互相交换各自拥有的房屋使用权；

1.4.2“社区商业合作”是指甲方与乙方在各自社区内的商业设施进行合作，共同开展商业活动。

2.房屋互换条款

2.1房屋基本情况

2.1.1互换房屋的面积、结构、装修状况等；

2.1.2被互换房屋的面积、结构、装修状况等。

2.2互换条件

2.2.1双方房屋产权清晰，无任何权属争议；

2.2.2双方同意互换房屋，并签署本合同。

2.3互换流程

2.3.1甲方与乙方应于本合同签署之日起____个工作日内，完成房屋互换手续；

2.3.2双方应按照互换流程，办理房屋过户手续。

2.4互换期限

2.4.1本合同房屋互换期限为____年；

2.4.2双方如需延长互换期限，应提前____个月书面通知对方。

2.5互换费用及支付

2.5.1房屋互换过程中产生的相关费用由双方各自承担；

2.5.2双方应于互换房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付相关费用。

2.6房屋权属变更

2.6.1双方应在互换房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，办理房屋权属变更手续；

2.6.2房屋权属变更所需费用由双方各自承担。

3.社区商业合作条款

3.1合作内容

3.1.1甲方将提供其拥有的商业设施供乙方使用；

3.1.2乙方将提供其拥有的商业设施供甲方使用。

3.2合作期限

3.2.1本合同社区商业合作期限为____年；

3.2.2双方如需延长合作期限，应提前____个月书面通知对方。

3.3合作方式

3.3.1双方应按照本合同约定，共同开展商业活动；

3.3.2双方应合理分工，共同维护商业设施的使用。

3.4合作费用及支付

3.4.1双方应于合作期限届满后____个工作日内，结算合作费用；

3.4.2合作费用由双方各自承担。

3.5合作成果分享

3.5.1双方应按照本合同约定，分享合作成果；

3.5.2合作成果分享比例由双方协商确定。

4.双方权利义务

4.1双方的权利

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，合理使用商业设施；

4.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供相应的商业设施。

4.2双方的义务

4.2.1甲方应确保互换房屋及商业设施符合本合同约定；

4.2.2乙方应确保被互换房屋及商业设施符合本合同约定。

4.3违约责任

4.3.1双方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

4.3.2违约责任的具体内容，双方应在本合同中另行约定。

8.保密条款

8.1保密信息

8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息；

8.1.2任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开上述保密信息。

8.2保密义务

8.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；

8.2.2双方应采取合理措施，确保保密信息的安全，防止信息泄